통영지원 2019타경113-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-03 · 경매접수
2. 19-01-04 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6321만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.58㎡ (23.5평)

토지면적

179.00㎡ (54.1평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

도로명주소

해금강2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 77.58㎡ (23.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

남부면 51-3 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

이OO

채무자

박외연

소유자

한삼봉(제3취득자)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 ⑤ 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ⑦ 본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "덕호마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ⑤,⑦ 공히 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ⑤ : 본건 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ⑦ : 본건 북측으로 아스콘 포장도로, 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ⑤ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. - 기호 ⑦ 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제지원교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ⑦ 및 인접 지상(경상남도 거제시 사등면 덕호리 300)에 걸쳐 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 "토지,건물 평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ⑦은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 전문적 지적측량이 필요할 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 ⑤ 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ⑦ 본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "덕호마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ⑤,⑦ 공히 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ⑤ : 본건 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ⑦ : 본건 북측으로 아스콘 포장도로, 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ⑤ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. - 기호 ⑦ 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제지원교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ⑦ 및 인접 지상(경상남도 거제시 사등면 덕호리 300)에 걸쳐 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 "토지,건물 평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ⑦은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 전문적 지적측량이 필요할 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 ⑤ 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ⑦ 본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "덕호마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ⑤,⑦ 공히 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ⑤ : 본건 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ⑦ : 본건 북측으로 아스콘 포장도로, 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ⑤ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. - 기호 ⑦ 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제지원교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ⑦ 및 인접 지상(경상남도 거제시 사등면 덕호리 300)에 걸쳐 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 "토지,건물 평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ⑦은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 전문적 지적측량이 필요할 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 고현로 117, 에이동 1층112호 (고현동,중앙빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 거제시 고현로 117, 에이동 1층114호 (고현동,중앙빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 거제시 고현로 117, 에이동 4층404호 (고현동,중앙빌딩) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 거제시 고현로 117, 에이동 4층405호 (고현동,중앙빌딩) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 51-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 51-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경상남도 거제시 사등면 덕호리 67-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*거제시 사등면 덕호리 67-2 지상 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

거OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

거OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

소유자

한OO(OOOOO)

압류권자

거OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

유OO

임차인

박OO

임차인

여OO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

유OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-19 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 51-3 · 대 179㎡
• 19-09-19 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 51-3 · 블록구조 기타지붕 단층 단독주택 56.16㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층창고 21.42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 122m · 해금강종점 · 55, 55-1, 남부1, 남부2, 남부3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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