통영지원 2019타경922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-18 · 경매접수
2. 19-01-21 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 20-05-14 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 4609만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.04㎡ (39.6평)

토지면적

1313.00㎡ (397.2평)

제시외면적

없음

보증금

4460만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6399만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 131.04㎡ (39.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

능포동 369-2 · 일반상업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 능포동"능포초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대(연립)주택, 아파트 등이 혼재한 주거 및 상업지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리와 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 등의 평지로서, 현황 주거용(단독주택) 건부지, 주거나지, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1)-3)은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 본건 4)는 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 본건 5)는 남측 및 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로 본건 7)은 북측으로 노폭 약 17미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)접합 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 2 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 4 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 5 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 7 : 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<연번5> 지상에 제시외 건물이 소재하며 제시외건물 ㄱ : 주택, 벽돌조 슬래브 지붕 지층, 98.06㎡ 제시외건물 ㄴ : 화장실, 벽돌조 슬래브 지붕 단층, 2.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 능포동"능포초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대(연립)주택, 아파트 등이 혼재한 주거 및 상업지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리와 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 등의 평지로서, 현황 주거용(단독주택) 건부지, 주거나지, 도로로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1)-3)은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 본건 4)는 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 본건 5)는 남측 및 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로 본건 7)은 북측으로 노폭 약 17미터 내외의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)접합 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 2 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 4 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 5 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 7 : 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<연번5> 지상에 제시외 건물이 소재하며 제시외건물 ㄱ : 주택, 벽돌조 슬래브 지붕 지층, 98.06㎡ 제시외건물 ㄴ : 화장실, 벽돌조 슬래브 지붕 단층, 2.0㎡

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 능포동 369-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거제시 능포동 369-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거제시 능포동 369-15 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경상남도 거제시 능포동 374-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 거제시 능포동 374-22 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 거제시 능포로 168 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경상남도 거제시 능포동 374-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*능포동 37-22번지상 제시외

부동산표시목록

공유자

윤OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-14 · 경상남도 거제시 능포동 369-2 · 전 109㎡
• 20-05-14 · 경상남도 거제시 능포동 369-3 · 전 39㎡
• 20-05-14 · 경상남도 거제시 능포동 369-15 · 잡종지 57㎡
• 20-05-14 · 경상남도 거제시 능포동 374-6 · 대 880㎡
• 20-05-14 · 경상남도 거제시 능포동 374-22 · 대 215㎡
• 20-05-14 · 경상남도 거제시 능포로 168 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 79.44㎡ 2층 51.60㎡
• 20-05-14 · 경상남도 거제시 능포동 374-27 · 도로 56㎡ (공유자 주식회사 해솔알엔디(변경전:주식회사 유니월드건설) 지분 56분의 13 전부)

주변

학군

• 408m · 능포초등학교 · 초등학교
• 1037m · 장승포초등학교 · 초등학교
• 1173m · 해성중학교 · 중학교
• 1271m · 해성고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 능포동주민센터 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 102m · 능포동주민센터 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
• 286m · 옥수동 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
• 297m · 능포APT · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 340m · 능포APT · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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