통영지원 2019타경1093-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

544.89㎡ (164.8평)

토지면적

1402.00㎡ (424.1평)

제시외면적

없음

보증금

4924만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6000만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 544.89㎡ (164.8평) · 잡종지

대지권

사등면 5391-12

호

단층, 2층, 1층, 지하층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "오량초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, "주유소부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 2차선 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구 단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(거제지원교육청 문의)<교육환경보호에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 (1) 본건 토지는 도시계획시설(녹지용지 및 도로)에 저촉되어 이러한 점을 감안 하여 감정평가하였음. (2) 본건 기호② 토지의 일부에 이동이 가능한 컨테이너 2동(냉동창고 1동, 사 무실 1동)과 진공청소기 2대가 소재하나, 감정평가목적을 고려하여 감정평가 에서 제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "오량초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, "주유소부지"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 2차선 아스콘 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구 단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(거제지원교육청 문의)<교육환경보호에 관한 법률>더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 (1) 본건 토지는 도시계획시설(녹지용지 및 도로)에 저촉되어 이러한 점을 감안 하여 감정평가하였음. (2) 본건 기호② 토지의 일부에 이동이 가능한 컨테이너 2동(냉동창고 1동, 사 무실 1동)과 진공청소기 2대가 소재하나, 감정평가목적을 고려하여 감정평가 에서 제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "오량초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, "주유소부지"로 이용 중임.

공장감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 2차선 아스콘 포장도로와 접함.

공장감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구 단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(거제지원교육청 문의)<교육환경보호에 관한 법률>더 보기

공장감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공장감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

공장감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 (1) 본건 토지는 도시계획시설(녹지용지 및 도로)에 저촉되어 이러한 점을 감안 하여 감정평가하였음. (2) 본건 기호② 토지의 일부에 이동이 가능한 컨테이너 2동(냉동창고 1동, 사 무실 1동)과 진공청소기 2대가 소재하나, 감정평가목적을 고려하여 감정평가 에서 제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상남도 거제시 사등면 덕호리 18-12

감정가

9억 6183만

최저가

4억 9245만 (51%)

건물면적

544.89㎡ (164.8평)

기일

20-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음