통영지원 2019타경1413-1 국민주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-01-29 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 20-02-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3379만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.61㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

337만 (최저가의 10%)

청구금액

4371만

담당계

6계 · 055-640-8594

도로명주소

거제중앙로8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 국민주택 · 47.61㎡ (14.4평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

고현동 8

호

3층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

옥OO

소유자

옥OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제계룡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 3층 310호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장 조사 시 폐문 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 공동주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 부정형의 토지로서 "공동주택 건부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 토지 기호 1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제지원교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임. 기호 2)는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제지원교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임. 기호 3)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임. 기호 4)는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록상 대지권의 토지 기호 1)의 소재지는 "경상남도 거제군 신현읍 고현리 427" 이나 현황은 "경상남도 거제시 고현동 427"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 폐문부재로 내부조사가 불가능하여 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등에 의하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 거제중앙로8길 9, 3층310호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

아OOOO OOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 경상남도 거제시 거제중앙로8길 9, 3층310호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 공동주택 1층 981.18㎡ 2층 981.18㎡ 3층 981.18㎡ 철근콩크리트조 47.61㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 288m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 379m · 거제고현중학교 · 중학교
• 594m · 계룡중학교 · 중학교
• 724m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1289m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 1385m · 신현초등학교 · 초등학교
• 1424m · 거제자동차운전전문학원
• 1433m · 거제용산초등학교
• 1478m · 제산초등학교 · 초등학교
• 1481m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 83m · 교육지원청 · 101, 102, 104, 111, 113, 114, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 151, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학5
• 174m · 신현지구대 · 132-7
• 181m · 계룡초등학교 · 101, 102, 104, 110, 111, 113, 114, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 150, 151, 63, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학5
• 212m · 신현지구대 · 132-6
• 278m · 라푸름아파트 · 101, 102, 104, 110, 111, 113, 114, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 151, 63, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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