통영지원 2019타경1505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-02-01 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 20-10-29 · 6차 매각기일 · 최저가 5332만 (25%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

679.00㎡ (205.4평)

제시외면적

없음

보증금

533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5295만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장승포동 342-7

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

변상식

소유자

주광연

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 전, 임야 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류소가 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1) : 완경사지의 삼각형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. -기호(2),(3) : 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "토지임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1)토지 : 남서측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트 포장도로와 접함. -기호(2)(3)토지: 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장승포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. -기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장승포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. -기호(3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장승포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(2) 토지는 지목 "전"이나 현황 "토지임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 기호(1) 지상 경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 한전에서 관리하는 것으로 탐문조사되는 전신주와 이동이 용이한 화장실이 소재하나, 면적이 미미하고 경계가 불분명하여 본건에 미치는 영향이 적다고 판단되는바 토지는 이에 구애없이 평가하였으므로 정확한 지적경계 및 소유관계는 경매입찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장승포동 342-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거제시 장승포동 342-14 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거제시 장승포동 342-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가압류권자

유OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

천OO

배당요구권자

한OO

소유자

변OO

소유자

주OO

압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-29 · 경상남도 거제시 장승포동 342-7 · 전 45㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 장승포동 342-14 · 전 272㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 장승포동 342-15 · 임야 362㎡

주변

학군

• 207m · 장승포초등학교 · 초등학교
• 623m · 해성중학교 · 중학교
• 663m · 해성고등학교 · 고등학교
• 891m · 애광학교유치부
• 984m · 거제애광학교
• 1067m · 거제도애광원
• 1246m · 능포초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 시립도서관 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 17, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 61-1, 62, 통학9
• 211m · 새장승포교회 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 17, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 344m · 자이언트장 · 310, 60, 60-1, 61, 63, 65, 67, 67-1
• 358m · 장승포수협 · 10, 10-2, 11, 11-2, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 61-1, 62, 통학9
• 378m · 자이언트장 · 12-1, 32, 32-1, 33, 60, 61, 63, 65, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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