통영지원 2019타경1512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-18 · 배당요구종기
4. 20-02-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1640만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

208.03㎡ (62.9평)

토지면적

1153.00㎡ (348.8평)

제시외면적

없음

보증금

2164만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8112만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 208.03㎡ (62.9평) · 조적조 · 단독주택

대지권

남부면 675 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

심문섭

소유자

심문섭

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "대포마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. - 기호 ④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임. - 기호 ⑤ : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "토지임야" 상태임. - 기호 ⑥ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 및 일부 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ① : 지적도 상 맹지이나 본건 북동측으로 소폭의 통행로 소재함. - 기호 ②,④,⑤ : 본건 서측으로 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ⑥ : 지적도 상 맹지이나 본건 북측으로 소폭의 통행로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ①,⑥ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ② 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. - 기호 ④ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 ⑤ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 ①은 제시목록 상 지목이 "답" 이나 현황 "전" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ⑥은 제시목록 상 지목이 "대" 이나 현황 "대" 및 일부 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ②,⑥ 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,④,⑤,⑥ 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "대포마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. - 기호 ④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임. - 기호 ⑤ : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "토지임야" 상태임. - 기호 ⑥ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 및 일부 "도로" 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ① : 지적도 상 맹지이나 본건 북동측으로 소폭의 통행로 소재함. - 기호 ②,④,⑤ : 본건 서측으로 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ⑥ : 지적도 상 맹지이나 본건 북측으로 소폭의 통행로 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ①,⑥ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ② 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. - 기호 ④ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 ⑤ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 ①은 제시목록 상 지목이 "답" 이나 현황 "전" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ⑥은 제시목록 상 지목이 "대" 이나 현황 "대" 및 일부 "도로" 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ②,⑥ 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,④,⑤,⑥ 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 675 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 675-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 남부면 대포길 67-31 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 675-10 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 675-11 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 676-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상남도 거제시 남부면 대포길 67-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

*본건 2지상에 은백서,대봉감나무,모과나무등 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-20 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 675 · 답 271㎡
• 20-02-20 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 675-6 · 대 551㎡
• 20-02-20 · 경상남도 거제시 남부면 대포길 67-31 · 조적조 슬래브지붕 2층주택 1층 93.15㎡ 2층 49.88㎡
• 20-02-20 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 675-10 · 임야 58㎡
• 20-02-20 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 675-11 · 임야 27㎡
• 20-02-20 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 676-1 · 대 246㎡
• 20-02-20 · 경상남도 거제시 남부면 대포길 67-19 · 목조 스레이트지붕 단층주택 32㎡ 블록조 스레이트지붕 단층주택 33㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 78m · 대포선창 · 53, 53-1
• 99m · 대포마을회관 · 53, 53-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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