통영지원 2019타경2942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-04 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 20-04-21 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 5461만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

457.39㎡ (138.4평)

토지면적

307.50㎡ (93.0평)

제시외면적

없음

보증금

3546만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3529만

담당계

6계 · 055-640-8594

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 457.39㎡ (138.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

능포동 561-22

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포항" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 통행횟수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 도로로 이용중임. 기호 2) 부정형의 완경사지대로서 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 기호 3) 부정형의 완경사지대로서 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 본건이 도로임. 기호 2) 본건 북동측으로 포장도로 소재함. 기호 3) 본건 북동측 및 동측으로 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>. 기호3) 제2종일반주거지역,소로1류(폭10M-12M)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임 2) 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포항" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 통행횟수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 도로로 이용중임. 기호 2) 부정형의 완경사지대로서 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 기호 3) 부정형의 완경사지대로서 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 본건이 도로임. 기호 2) 본건 북동측으로 포장도로 소재함. 기호 3) 본건 북동측 및 동측으로 포장도로 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>. 기호3) 제2종일반주거지역,소로1류(폭10M-12M)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 능포동 561-22 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상남도 거제시 능포동 561-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 능포로9길 41-1 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 경상남도 거제시 능포동 561-21 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거제시 능포로9길 41 · 건물
• 목록 6 · 경상남도 거제시 능포동 561-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

*위 지상 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

류OO

압류권자

거OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

전세권자

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-21 · 경상남도 거제시 능포동 561-22 · 도로 11㎡ (김태봉의 지분 2분의 1 전부)
• 20-04-21 · 경상남도 거제시 능포동 561-1 · 대 302㎡
• 20-04-21 · 경상남도 거제시 능포로9길 41-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 30.12㎡ 2층 160.52㎡ 3층 160.52㎡ 4층 106.23㎡

주변

학군

• 431m · 능포초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 능포종점 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 17, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 452m · 능포APT · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
• 494m · 능포APT · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다