통영지원 2019타경3679-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-14 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 20-10-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8437만 (31%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

707.82㎡ (214.1평)

토지면적

565.95㎡ (171.2평)

제시외면적

없음

보증금

2843만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5528만

담당계

2계 · 055)640-8502(구내:502)

도로명주소

다대7길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 707.82㎡ (214.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남부면 7-1

호

3층, 2층, 1층, 지1층, 3층

당사자

채권자

창OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 남부면 다대리‘다대낚시’남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 주택이 혼재하는 농어촌 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하고, 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 공히 부정형의 토지로서 본건2),4),6),7),9)는 북측 인접지보다 다소 고지이고, 평탄하게 조성되어 있으며, 본건5),8)은 북서측 하향의 경사지임. - 본건2),4)는 건부지로 이용중이며, 본건5)-9)는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건2)는 남측으로, 본건4)는 서측으로 폭 약4M도로와 접하며, 북동측으로는 세로 (불)과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건2)-9): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보 호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건5),6)은 의뢰목록상‘전’이나, 현황‘도로’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미 상. - 기 타: 본건7)-9)는 공유지분임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층-3층건으로서, 외 벽: 몰탈위 페인트, 스톤코트 및 일부 징크마감, 내벽 및 천정: 몰탈위 페인트, 벽지 및 인테리어마감, 바 닥: 몰탈, 강마루 및 일부 타일마감, 창 호: 하이샤시 이중창마감임. 본건3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽: 몰탈위 페인트, 스톤코트 및 일부 징크마감, 내벽 및 천정: 몰탈위 페인트, 벽지 및 인테리어마감, 바 닥: 아스콘, 강마루 및 일부 타일마감, 창 호: 하이샤시 이중창호마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건1)┌지하층: 창고. ├1층: 주차장. ├2층: 단독주택(침실2, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등) └3층: 단독주택(침실2, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 등) 본건3)┌1층: 주차장. ├2층: 단독주택(침실2, 주방, 거실, 욕실2, 현관 등) └3층: 단독주택(침실2, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건1),3)은 제반 급·배수설비가 되어 있으며, 2,3층은 가스보일러에 의한 난방 시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미 상. - 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건5),6)은 의뢰목록상‘전’이나, 현황‘도로’임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미 상. - 기 타: 본건7)-9)는 공유지분임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 남부면 다대7길 9-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 거제시 남부면 다대리 350 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

이OO

공유자

김OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

채권자

창OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-22 · 경상남도 거제시 남부면 다대7길 9-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 지1층 132㎡ 1층 124.38㎡ 2층 112.03㎡ 3층 87.88㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 남부면 다대리 350 · 대 238㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 남부면 다대7길 9-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 93.28㎡ 2층 91.15㎡ 3층 67.1㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 남부면 다대리 350-4 · 대 242㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 남부면 다대리 350-3 · 전 21㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 남부면 다대리 350-11 · 전 1㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 남부면 다대리 350-5 · 도로 108㎡ (김현철 지분 10800분의5571 전부)
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 남부면 다대리 350-8 · 도로 8㎡ (김현철 지분 200분의103 전부)
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 남부면 다대리 350-10 · 도로 8㎡ (김현철 지분 200분의103 전부)

주변

학군

• 458m · 명사초등학교 다대분교 (폐교)

버스

• 112m · 다대 · 55-1, 남부1, 남부2, 남부3
• 152m · 다대 · 53, 53-1, 54-1, 55-1, 남부1, 남부2, 남부3
• 401m · 다대교회앞 · 53, 53-1, 54-1, 55-1, 남부1, 남부2, 남부3
• 404m · 다대교회 · 53, 53-1, 54-1, 55-1, 남부1, 남부2, 남부3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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