통영지원 2019타경4665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-10 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 20-12-08 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5133만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.16㎡ (25.2평)

토지면적

2441.60㎡ (738.6평)

제시외면적

없음

보증금

2513만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1367만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 83.16㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

하청면 255-6 · 계획관리지역

호

1층, 지1층

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1) : 사다리형 완경사지의 토지로서 "단독주택"으로 이용중임. 본건 기호 (4) : 사다리형 완경사지의 토지로서 "전기타"로 이용중임. 본건 기호 (5) : 부정형 완경사지의 토지로서 "주거기타"로 이용중임. 본건 기호 (6) : 부정형 완경사지의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1),(4) : 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어있음. 본건 기호 (5) : 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어있음. 본건 기호 (6) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 (1),(6) : 계획관리지역, 보전관리지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 기호 (4) : 보전관리지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건 기호 (5) : 계획관리지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 본건 토지 기호(1)은 두 개의 용도지역(계획관리지역, 보전관리지역)에 걸쳐 소재하여 각각의 용도지역별로 구분하여 평가하였으며, 그 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산출하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(1) 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 구축물이 소재하는 바, 실측사정 후 평가하였으며 제시외 건물이 토지에 영향을 미치는 영향은 미미하여 토지는 이에 구애됨없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(5),(6)는 전체 토지 중 ‘문은정’지분만의 평가로 평가지분만의 위치확인이 불가능한 바 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 산정하였으며 면적은 지분비율에 의거 면적사정하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(5) 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 구축물이 소재하는 바, 실측사정 후 평가하였으며 면적은 지분비율에 의거 면적사정하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(4) 지상에 제시외 수목의 수량은 현장실사를 통하여 개략적으로 산정하였는 바 정확한 수량에 관하여는 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 경계측량 이후 수량의 가감의 여지가 있으니 유의하시기 바라며 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한하게 되는 경우의 토지가액은 명세표에 별도로 표기하였음. 본건 토지 기호(5) 지상에 제시외 수목의 수량은 현장실사 및 지분비율에 의거 개략적으로 산정하였는 바 정확한 수량에 관하여는 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 경계측량 이후 수량의 가감의 여지가 있으니 유의하시기 바라며 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한하게 되는 경우의 토지가액은 명세표에 별도로 표기하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 2,3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택(지하주차장) 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 인테리어 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 지하주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-6 아이디오르빌 1동 (지하주차장) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-6 아이디오르빌 2동 (지하주차장) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 산25-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-12 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가등기권자

임OO

가등기권자

전OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

임OO

가압류권자

전OO

가압류권자

진OO

가압류권자

허OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

유OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

진OO

공유자

허OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

권OO

압류권자

통OOOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-08 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-6 · 대 1730㎡
• 20-12-08 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-6 아이디오르빌 1동 (지하주차장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 지1층 41.58㎡
• 20-12-08 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-6 아이디오르빌 2동 (지하주차장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 지1층 41.58㎡
• 20-12-08 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 산25-11 · 임야 389㎡
• 20-12-08 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-12 · 대 123㎡ (문은정 지분 중 일부(123분의 60.7))
• 20-12-08 · 경상남도 거제시 하청면 석포리 255-13 · 대 1446㎡ (문은정 지분 중 일부(1446분의 261.9))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 138m · 석포 · 36, 36-2, 37, 37-2
• 173m · 석포교회 · 36, 36-2, 37, 37-2
• 355m · 전원주택단지 · 37, 37-2
• 376m · 전원주택 · 36, 36-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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