통영지원 2019타경5071-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-04-11 경매접수
2. 19-04-12 경매개시결정
3. 19-04-12 배당요구종기
4. 20-02-18 2차 매각기일 · 최저가 8억 6777만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4531.00㎡ (1370.6평)

제시외면적

없음

보증금

8677만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 055-640-8594

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

거제면 197-1 · 자연환경보전지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 소랑리 소재 "소랑마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로 서, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보 통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 ② 토지를 통해 차량출입 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 건축 공사 진행 중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 ② 토지 북동측으로 2차선 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 ① 토지 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 ○ 기호 ② 토지 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도 로법>, 공익용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ② 토지는 접도구역 및 도시계획시설(도로)에 일부 저촉되어 토지의 사 용·수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가하 였음. (2) 본건 기호 ①, ② 토지 상에 제시외 건물이 소재하여, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 감정평가하되, 면적은 개략적으로 실측사정하였 으며, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 거제면 소랑리 197-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거제시 거제면 소랑리 산9-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

근저당권자

거OOOOOOOO

유치권자

박OO

지상권자

거OOOOOOOO

채권자

구OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 경상남도 거제시 거제면 소랑리 197-1 · 전 771㎡
• 20-02-18 · 경상남도 거제시 거제면 소랑리 산9-12 · 임야 3760㎡

당사자

채권자

구OO

채무자

유경곤

소유자

유경곤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 278m · 소랑입구 · 71, 71-1, 거제1, 거제1-1, 거제1-2, 거제1-3, 거제1-4, 거제1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 거제시 거제면 소랑리 197-1

감정가

10억 8472만

최저가

8억 6777만 (80%)

기일

20-02-18

등기부현황

등기 기재 없음