통영지원 2019타경5293-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 20-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 49만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

280.54㎡ (84.9평)

토지면적

194.00㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

4004만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9377만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

도로명주소

장평로1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 280.54㎡ (84.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

장평동 60-10 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

무OOOOOO

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "디큐브백화점" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 평지에 위치한 세장형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시 계획과 확인요), 주거용지(공동주택용지), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부 터 300m이내)<문화재보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임. ○ 기 타 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물이 소 재하여, 면적은 개략적으로 실측 사정하였으며, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가 법을 병용하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "디큐브백화점" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 평지에 위치한 세장형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시 계획과 확인요), 주거용지(공동주택용지), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부 터 300m이내)<문화재보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임. ○ 기 타 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물이 소 재하여, 면적은 개략적으로 실측 사정하였으며, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가 법을 병용하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장평동 60-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 장평로1길 10-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

임차권자

윤OO

임차권자

최OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

천OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

전세권자

이OO

채권자

무OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-13 · 경상남도 거제시 장평동 60-10 · 대 194㎡
• 20-02-13 · 경상남도 거제시 장평로1길 10-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 10.08㎡ 2층 102.59㎡ 3층 102.59㎡ 4층 65.28㎡

주변

학군

• 139m · 신현중학교 · 중학교
• 242m · 신현초등학교 · 초등학교
• 832m · 장평초등학교 · 초등학교
• 872m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 926m · 거제장평중학교 · 중학교
• 1191m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1315m · 계룡중학교 · 중학교
• 1372m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 1413m · 중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 디큐브백화점 · 110, 112, 113, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 50, 51, 52, 67-1, 통학5, 통학7
• 143m · 디큐브백화점 · 110, 113, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학6
• 198m · 장평종합상가 · 110, 112, 113, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 50, 51, 52, 67-1, 통학5, 통학7
• 265m · 광우APT · 110, 113, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학6
• 342m · 롯데인벤스 · 103, 104, 130, 132-5, 통학1, 통학3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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