통영지원 2019타경5378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-17 · 경매접수
2. 19-04-18 · 경매개시결정
3. 19-04-18 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6599만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

469.40㎡ (142.0평)

토지면적

613.00㎡ (185.4평)

제시외면적

없음

보증금

2659만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3110만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

도로명주소

지세포3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 469.40㎡ (142.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

일운면 1241-3 · 자연녹지지역

호

5층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

신종환

소유자

신종환

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "영은사" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택(다가구주택) 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 콘크리트 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> .

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ② 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 다수 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지 건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택(다가구주택)" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호 ① 지하1층은 일반건축물대장 상 용도가 "창고시설" 이나 현황 "주택" 상태인 것으로 조사되오니 참고하시기 바람. - 기호 ① 1층은 공부 면적(12.16㎡) 과 현황 면적(118.66㎡)이 상이한 바 (일반건축물대장 건축물 현황도 상 ‘피로티 주차장’ 부분이 현황 ‘주택’ 상태임) 현황면적을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ② 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 다수 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지 건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1241-3 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1241-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

*위 지상 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

거OOOO

교부권자

통OOOOO

압류권자

거OOOO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1241-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택 지1층 118.72㎡ 1층 12.16㎡ 2층 112.84㎡ 3층 112.84㎡ 4층 112.84㎡
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1241-3 · 대 613㎡

주변

학군

• 238m · 힐사이드콜리지잇
• 795m · 지세포중학교 · 중학교
• 1070m · 거제요트학교
• 1114m · 일운초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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