통영지원 2019타경5415-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-17 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 9462만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1046.82㎡ (316.7평)

토지면적

2117.00㎡ (640.4평)

제시외면적

없음

보증금

8946만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5111만

담당계

6계 · 055-640-8594

도로명주소

와현로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1046.82㎡ (316.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일운면 155 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO) 외 2

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬 및 목재 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 일련번호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬 및 외장타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 일련번호(7) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬 및 목재 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재 "예구마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 펜션 및 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 해안취락지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

일련번호(3) : 숙박시설(상호:나폴리펜션) 및 단독주택, 근린생활시설(식당)으로 이용중임. 일련번호(4) : 공부상 단독주택 및 제2종근린생활시설이나 숙박시설(상호:나폴리펜션)로 이용중임. 일련번호(7) : 공부상 단독주택(다가구주택)이나 숙박시설(상호:나폴리펜션)로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 일단의 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(6) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(5),(8),(9) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

일련번호(3),(4),(7) : 건물 내 제반 위생급배수설비 및 전기를 이용한 난방설비 및 일부 스파시설 등이 되어있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

일련번호(1),(2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3-4M내외의 도로와 접함. 일련번호(6) : 본건 서측으로 노폭 약 3-4M내외의 도로와 접함. 일련번호(5),(8),(9) :본건 북측으로 노폭 약 3-4M내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

없 음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 일련번호(1),(2),(5),(6),(8),(9) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역 (모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

가압류권자

우OO

가압류권자

위OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가처분권자

신OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

민OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

압류권자

거OOO

압류권자

국OOOOOOO

유치권자

민OO

임차인

안OO

임차인

이OO

점유자

민OO

점유자

박OO

지상권자

통OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

통OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 경상남도 거제시 일운면 와현리 155 · 대 886㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 일운면 와현리 155-5 · 대 638㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 일운면 와현로 269-1 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 및 제1종근린생활시설 1층 161.49㎡ 2층 175.74㎡ 3층 179.34㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 일운면 와현로 269-1 (주건축물제2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 및 제2종근린생활시설 지하1층 30.96㎡ 1층 49.9㎡ 2층 229.975㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 일운면 와현리 155-2 · 도로 202㎡ (신효애 지분 2분의 1 전부)
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 일운면 와현리 155-4 · 대 457㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 일운면 와현로 269 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택(다가구주택) 1층 96.75㎡ 2층 122.66㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 일운면 와현리 155-7 · 도로 14㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 일운면 와현리 155-8 · 도로 21㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 388m · 예구종점 · 60, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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