와든스톤법원경매

경매· 아파트

통영지원 2019타경5439-1 NF

경상남도 거제시 문동1길 42, 104동 16층1603호 (문동동,거제센트럴푸르지오)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7200만904만/평· 감정가 2억 1500만 (80%)

담당계2계055)640-8502(구내:502)

통영지원 2019타경5439-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7200만감정가 대비 80%
감정가
2억 1500만
최저 평당가
904만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 8094만 ~ 2억 296만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
62.92㎡ (19.0평)
제시외면적
없음
보증금
1720만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5847만
담당계
2계 · 055)640-8502(구내:502)
도로명주소
문동1길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 62.92㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
문동동 1
호
22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "삼룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 16층 1603호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽: 실내인테리어 마감 등. 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 이용중으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 되어있으며, 옥내소화전설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-03-17sd2020.03.17 송달간주
20-03-12sd2020.03.13 송달간주
20-03-05sd2020.03.09 도달
20-02-21sd2020.02.28 폐문부재
19-05-07sd2019.05.10 도달

목록

목록 1 · 경상남도 거제시 문동1길 42, 104동 16층1603호 (문동동,거제센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거전부이천만원2018.04.15~2020.04.14

부동산표시목록

교부권자 거OOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

승계인 에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인 김OO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-02-06 · 경상남도 거제시 문동1길 42, 104동 16층1603호 (문동동,거제센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 259.4934㎡ 2층 492.2116㎡ 3층 492.2116㎡ 4층 492.2116㎡ 5층 492.2116㎡ 6층 492.2116㎡ 7층 492.2116㎡ 8층 492.2116㎡ 9층 492.2116㎡ 10층 492.2116㎡ 11층 492.2116㎡ 12층 492.2116㎡ 13층 492.2116㎡ 14층 492.2116㎡ 15층 492.2116㎡ 16층 492.2116㎡ 17층 492.2116㎡ 18층 492.2116㎡ 19층 492.2116㎡ 20층 492.2116㎡ 21층 492.2116㎡ 22층 492.2116㎡ 철근콘크리트구조 62.9237㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
임OO
소유자
임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 262m삼룡초등학교초등학교
  • 520m거제상문고등학교고등학교
  • 816m거제상동초등학교초등학교
  • 1366m거제용산초등학교

버스

  • 17m센트럴푸르지오입구130, 131, 132-6, 132-7, 134, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학4, 통학5
  • 167m삼룡초등학교104, 130, 130-2, 131, 132-6, 132-7, 134, 63, 67, 70, 71, 71-1, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학4, 통학5
  • 264m센트럴푸르지오후문130, 131, 132-6, 132-7, 134, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학4, 통학5
  • 302m문동마을입구104, 130, 132-6, 132-7, 134, 67, 70, 71, 통학2, 통학2-4, 통학3
  • 346m삼오르네상스104, 130, 130-2, 131, 63, 67, 70, 71, 71-1, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학4, 통학5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 8094만 ~ 2억 296만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 거제시 문동1길 42, 104동 16층1603호 (문동동,거제센트럴푸르지오)
감정가
2억 1500만
최저가
1억 7200만 (80%)
건물면적
62.92㎡ (19.0평)
기일
20-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 8094만 ~ 2억 296만중간 추정: 1억 9160만 (최저가 대비 111.4% · 감정가 대비 89.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7200만 × 105~118% = 1억 8094만 ~ 2억 296만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›거제시›2020년

경상남도 거제시 진행 물건