통영지원 2019타경5651-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4504만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

36902.00㎡ (11162.8평)

제시외면적

없음

보증금

5450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양정동 147-23

당사자

채권자

박OO

채무자

손진일

소유자

손진일

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)토지는 거제시 상동동 "청목아델하임아파트" 동측인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대이며, 기호(3)-(16)은 거제시 양정동 "거제양정초등학교" 동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 개발중인 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)토지는 차량출입 불가능하나, 기호(3)-(16) 토지는 차량출입이 가능하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 급경사지의 부정형 토지로 현황 "자연림"상태임. 기호(3),(4),(6),(8),(10) : 급경사지의 부정형 토지로 현황 "자연림"상태임. 기호(5) : 급경사지의 부정형 토지로 현황 토목공사중임. 기호(7) : 급경사지의 부정형 토지로 현황 "유지"임. 기호(9),(11) : 급경사지의 부정형 토지로 현황 "도로"임. 기호(12),(13) : 급경사지의 부정형 토지로 현황 토목공사중임. 기호(14),(15) : 급경사지의 사다리형 토지로 현황 토목공사중임. 기호(16) : 급경사지의 부정형 토지로 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(3),(4),(6),(16) : 지적도상 맹지임. 기호(5),(7),(8)-(15) : 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 기호(3)-(6),(8)-(10)(14),(15) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(7),(11)-(13),(16) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(9)는 공부상 지목 임야이나 현황 "도로"이며, 기호(11)은 공부상 지목 유지이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1) 지상에 분묘 5기가 소재하며, 기호(3),(4),(6)지상의 분묘는 육안으로 식별하기 곤란함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제고현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건내 2층 201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비(도시가스)등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 부정형 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지),주거용지(근린생활시설용지), 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(건축행위 등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M -10M)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

제OO

공유자

한OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

거OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

지상권자

거OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-23 · 임야 6085㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-19 · 유지 20㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-20 · 임야 381㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-21 · 임야 467㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 3 · 답 747㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-1 · 임야 12815㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-5 · 임야 11480㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-7 · 유지 3154㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-8 · 임야 362㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-9 · 임야 784㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-13 · 임야 556㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-17 · 유지 38㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 양정동 산147-18 · 유지 13㎡

주변

학군

• 1468m · 거제상문고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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