통영지원 2019타경6524-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-13 · 경매접수
2. 19-05-13 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3443만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

523.74㎡ (158.4평)

토지면적

316.80㎡ (95.8평)

제시외면적

없음

보증금

4344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 523.74㎡ (158.4평) · 단독주택

대지권

아주동 1659-10

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

임채홍

소유자

임채홍

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주제7어린이공원" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택 및 아파트단지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 건물 기호(2) 옥상평에 제시외 건물이 소재하는 바, 실측사정 후 평가하였으며 제시외 건물이 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 토지는 이에 구애됨없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 (2) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 건으로서, 외 벽 : 화강석 타일 붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 건물 기호(2) 옥상평에 제시외 건물이 소재하는 바, 실측사정 후 평가하였으며 제시외 건물이 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 토지는 이에 구애됨없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 아주동 1659-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 용소3길 19-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

거OOOOOOOO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

제OOOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-11 · 경상남도 거제시 아주동 1659-10 · 대 316.8㎡
• 20-08-11 · 경상남도 거제시 용소3길 19-1 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 16.65㎡ 2층 168.825㎡ 3층 168.825㎡ 4층 169.44㎡

주변

학군

• 1163m · 내곡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 1287m · 아주초등학교 · 초등학교
• 1359m · 거제국제외국인학교

버스

• 253m · 한화오션서문 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 17-1, 20-1, 20-2, 22, 23, 23-1, 24-1, 25, 25-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 273m · 용소 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 17, 17-1, 20, 20-1, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 297m · 한화오션서문 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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