경매 · 단독주택
통영지원 2019타경6593-1 NF
경상남도 거제시 능포동 612-118
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 거제시 능포동 612-118
- 감정가
- 5억 8140만
- 최저가
- 1억 9942만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 489.10㎡ (148.0평) · 토지 148.00㎡ (44.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 135만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 9942만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 489.10㎡ (148.0평)
- 토지면적
- 148.00㎡ (44.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1994만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7836만
- 담당계
- 1계 · 055-640-8500(구내:501)
- 도로명주소
- 능포로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 489.10㎡ (148.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 능포동 612-118 · 일반상업지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 하OOOOOO
- 채무자
- 신용식
- 소유자
- 신용식
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재‘센텀사우나’남서측 인근에 위치하고, 주 위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 주·상혼용지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 차량출입이 가능하고 시내외 버스정류소가 인근에 위치하여 대중교통 사정은 보 통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형의 토지로서 지면은 북서측 노면과 본건3)건물 바닥이 등고평탄하 고 남동측 인접도로와 등고평탄며 1)토지는 건부지, 2)토지는 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 광대한면 및 북서측으로 세로(가)한면과 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건1): 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건2): 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "토지,건물 감정평가명세표", "현황사진" 과 같이 제시외건물 2동이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미 상. 2)기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건3)건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로, 외 벽: 화강석 및 샌드스프레이마감, 내벽 및 천정: 벽지류 및 타일마감, 바 닥: 화강석마감, 창 호: 하이샷시창호마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건3)┌1,2층: 제2종근린생활시설. ├3층: 주차장. └4,5층: 단독주택.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 본건은 제반 위생설비가 되어 있으며, 4,5층은 가스보일러에 의한 난방임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미 상. 2)기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미 상. 2)기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-18 | mg | 2020.12.18 발급 |
| 20-12-17 | sd | 2020.12.23 도달 |
| 20-12-04 | sd | 2020.12.08 도달 |
| 19-08-30 | sd | 2019.09.17 도달 |
| 19-08-02 | sd | 2019.08.11 폐문부재 |
| 19-06-10 | sd | 2019.06.26 폐문부재 |
| 19-05-16 | sd | 2019.05.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 거제시 능포동 612-118 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 거제시 능포동 612-131 · 토지 · 도로
- 목록 3 · 경상남도 거제시 능포로 153 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
*위 지상 제시외 건물
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 점포 | 2층 전부 | 15,000,000 | 2016.07.01~2018.06.30 |
| 서○○ | 주거 | 3층 301호 | 5,000,000 | 2018.07.01~2020.06.30 |
| 이○○ | 주거 | 4층 401호 | 30,000,000 | 2017.03.12~현재 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 동○○ | 주거 | 5층 502호 | 2,000,000 | 2018.05.10~현재 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 거OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 통OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 동OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 서OOO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2016.05.30 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 2016.09.23 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 501호 | 2016.09.23. | 2016.09.18.-2 017.09.17. | 5`000`000 · 560`000 | 2019.06.13 |
| 동○○ | 5층 502호 | 2016.04.22 | 2018.05.10~현 재 | 2`000`000 · 150`000 | |
| 동○○ | 502호 | 2016.04.22. | 2018.05.10.-2 019.05.10. | 2`000`000 · 150`000 | 2019.06.20 |
| 서○○ | 3층 301호 | 미전입 | 2018.07.01~20 20.06.30 | 5`000`000 · 100`000 | |
| 서인학. | 2층 전부 | 미전입 | 2016.07.01~20 18.06.30. | 15`000`000 | |
| 심○○ | 403호 | 2019.06.07. | 2018.01.03.-2 020.01.02. | 15`000`000 · 150`000 | 2019.06.18 |
| 이○○ | 4층 401호 | 2018.10.02 | 2017.03.12~현 재 | 30`000`000 · 30`000 | |
| 이○○ | 401호 | 2018.10.02. | 2017.03.12.-2 019.03.11. | 30`000`000 · 30`000 | 2019.06.27 |
| 조○○ | 미상 | 2016.11.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 조○○ | 503호 | 2016.11.02. | 2016.11.02.- | 3`000`000 · 410`000 | 2019.06.26 |
매각공고
- 20-11-19 · 경상남도 거제시 능포동 612-118 · 대 143㎡
- 20-11-19 · 경상남도 거제시 능포동 612-131 · 도로 5㎡
- 20-11-19 · 경상남도 거제시 능포로 153 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종 근린생활시설및 단독주택 1층 97.82㎡ 2층 97.82㎡ 3층 97.82㎡ 4층 97.82㎡ 5층 97.82㎡
주변
학군
- 575m · 능포초등학교 · 초등학교
- 915m · 장승포초등학교 · 초등학교
- 1001m · 해성중학교 · 중학교
- 1101m · 해성고등학교 · 고등학교
- 1456m · 애광학교유치부
버스
- 138m · 옥수동 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
- 199m · 능포동주민센터 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
- 240m · 옥수동 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
- 241m · 능포동주민센터 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
- 350m · 문화상가 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 거제시 진행 물건
- 통영지원 2024타경3871-1 · 단독주택 · 장목면16.1억 (49%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경4539-1 · 상가 · 고현동7.4억 (36%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경24397-1 · 단독주택 · 동부면295만 (24%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-1 · 단독주택 · 고현동1.4억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-2 · 다가구주택 · 고현동8.3억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-3 · 임야 · 연초면2976만 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경31388-1 · 단독주택 · 남부면1억 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경32633-1 · 임야 · 일운면16.3억 (34%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경450-1 · 전 · 사등면3324만 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경529-1 · 상가 · 장목면1.9억 (34%) · 26-11-09
- 534건 모두 보기