경매· 다가구주택
통영지원 2019타경6708-1 NF
경상남도 거제시 상동동 502-8
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가4억 7671만319만/평· 감정가 11억 6386만 (41%)
담당계4계640-8504(구내:504)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 7671만감정가 대비 41%
- 감정가
- 11억 6386만
- 최저 평당가
- 319만/평건물면적 기준 · 총액 4억 7671만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 4억 7671만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 493.92㎡ (149.4평)
- 토지면적
- 319.00㎡ (96.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4767만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 5320만
- 담당계
- 4계 · 640-8504(구내:504)
- 도로명주소
- 계룡로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 493.92㎡ (149.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 상동동 502-8 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동에 소재하는 "거제고현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 소규모아파트, 로변상가 및 점포, 학교 등이 혼재하는 시가지주변 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1)은 사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄한 주상용건부지로 이용중임. 기호(3)는 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄한 "도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1)은 북측으로 폭 약20m, 남측 및 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 삼면으로 접함. 기호(3)은 폭 약6m의 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 제1종 일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(3)은 제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트 및 화강석붙임마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임外마감. 바 닥 : 타일 및 장판깔기外마감. 창 호 : 하이샷시이중창마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2)는 ┌ 1층 : 근린생활시설(현"공실")┐으로 이용중임. └2-4층: 다가구주택(총 8개호) ┘
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 가스보일러에 의한 난방임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-28 | sd | 2020.07.28 송달간주 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.15 폐문부재 |
| 20-06-26 | sd | 2020.06.30 도달 |
| 19-06-11 | sd | 2019.06.12 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 거제시 상동동 502-8 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 거제시 계룡로 11 · 건물 · 단독주택
목록 3 · 경상남도 거제시 상동동 502-11 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 5명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 203호 부분 | 팔천만원 | 2016.03~2018.03(현재까지점유) |
| 조○○ | 주거 | 301호 부분 | 육천만원 | 2016.7.19~현재까지점유 |
| 김○○,박○○(공동임차인) | 주거 | 303호 부분 | 팔천만원 | 2016.03.12~2018.03.11(현재까지점유) |
| 김○○ | 주거 | 501호 부분 | 구천만원 | 2017.05.01~2018.05.01(현재까지점유) |
| 천○○ | 주거 |
부동산표시목록
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 장OO
공유자 한OO
교부권자 거OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
근저당권자 거OOOOOOOO
임차권자 강OO
임차권자 김OO
임차권자 박OO
임차권자 서OO
임차권자 조OO
임차인 강OO
임차인 김OO
임차인 조OO
임차인 천OO
전세권자 거OOOOOOOO
주택임차권자 강OO
주택임차권자 김OO
주택임차권자 박OO
주택임차권자 서OO
주택임차권자 조OO
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 203호 | 2016.03.29 | 2016.03.04- | 80`000`000 | |
| 강○○ | 203호 | 미전입 | 2016.03.-2018 .03(현재까지 점유) | 팔천만원 | |
| 강○○ | 203호 | 2016.03.29 | 2016.03.04-20 18.03.03 | 80`000`000 | 2019.06.25 |
| 거제축 산업협 동조합 | 502호 | 2016.03.25.-2 017.03.24 | 50`000`000 | ||
| 거제축 산업협 동조합 | 502호 전부 | 2016.03.25.- 현재 | 50`000`000 · 300`000 | 2019.07.22 | |
| 김미영` 박상용 | 303호 | 2016.03.30 | 2016.03.12- | 80`000`000 | |
| 김미영` 박상용 | 303호 전부 | 2016.03.30 | 2016.03.12.-2 018.03.11(현 재) | 팔천만원 | |
| 김미영` 박상용 | 303호 전부 | 2016.03.30 | 2016.03.26-20 19.07.01 | 80`000`000 | 2019.07.25 |
| 김○○ | 501호 부분 | 2017.05.01 | 2017.05.01~20 18.05.01(현재 까지점유) | 구천만원 · 십만원 | |
| 김○○ | 501호 | 2017.05.01. | 2017.05.01-20 18.04.30 | 90`000`000 · 100`000 | 2019.06.28 |
| 서○○ | 302호 | 2018.02.07 | 2017.04.15- | 5`000`000 · 650`000 | |
| 조○○ | 301호 | 2016.07.12 | 2016.07.12- | 60`000`000 · 200`000 | |
| 조○○ | 301호 | 2016.07.12 | 2016.07.19-현 재까지 점유 | 육천만원 · 이십만원 | |
| 조○○ | 301호 | 2016.07.12 | 2016.07.12-20 17.07.18 | 60`000`000 · 200`000 | 2019.05.29 |
매각공고
20-06-11 · 경상남도 거제시 상동동 502-8 · 대 278㎡
20-06-11 · 경상남도 거제시 계룡로 11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 77.54㎡ 2층 141.16㎡ 3층 141.16㎡ 4층 134.06㎡
20-06-11 · 경상남도 거제시 상동동 502-11 · 대 205㎡ (강선영 지분 중 2/10)
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 153m고현초등학교초등학교
- 630m거제고현중학교중학교
- 746m거제용산초등학교
- 882m계룡초등학교초등학교
- 1270m계룡중학교중학교
- 1434m거제상동초등학교초등학교
버스
- 30m고현초등학교130, 131, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-7, 134, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2-4, 통학4
- 96m고현초등학교130-2, 132, 132-2, 132-6, 50-2, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학3
- 141m상동104, 130, 131, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 63, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학5
- 233m상동마을130, 131, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-7, 134, 50-2, 63, 70, 71, 71-1, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학4, 통학5
- 310m삼성명가APT101, 102, 110, 111, 113, 114, 116, 120, 130, 131-1, 151
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상남도 거제시 상동동 502-8
- 감정가
- 11억 6386만
- 최저가
- 4억 7671만 (41%)
- 건물면적
- 493.92㎡ (149.4평)
- 기일
- 20-06-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 거제시 진행 물건
- 통영지원 2024타경3871-1 · 단독주택 · 장목면16.1억 (49%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경4539-1 · 상가 · 고현동7.4억 (36%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경24397-1 · 단독주택 · 동부면295만 (24%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-1 · 단독주택 · 고현동1.4억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-2 · 다가구주택 · 고현동8.3억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-3 · 임야 · 연초면2976만 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경31388-1 · 단독주택 · 남부면1억 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경32633-1 · 임야 · 일운면16.3억 (34%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경450-1 · 전 · 사등면3324만 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경529-1 · 상가 · 장목면1.9억 (34%) · 26-11-09
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