통영지원 2019타경7114-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3954만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

517.36㎡ (156.5평)

토지면적

303.60㎡ (91.8평)

제시외면적

없음

보증금

9395만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6320만

담당계

6계 · 055-640-8594

도로명주소

옥포로4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 517.36㎡ (156.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

옥포동 1950 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

민병운

소유자

민병운

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포1동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 위락시설, 유흥시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등을 고려시 제반 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 및 인테리어 마감. 바 닥 : 타일 및 아스타일, 장판깔기 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 근린생활시설으로서, 1층 : 점포2개호(위찜, 공실) 2층 : 점포2개호(짱가노래주점, 옥포동 1950 선술집)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 3층 주택부분은 유류보일러 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2) 건물의 3층 부분(단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실1))으로 경량철골조 판넬지붕 64.80㎡ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 기호(2) 건물의 3층부분 일반건축물대장상 증축부분으로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서 상 미등기 된바 업무집행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포동 1950 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 옥포로4길 26 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

*제시외

부동산표시목록

교부권자

거OOO

근저당권자

거OOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

원OO

임차인

이OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-21 · 경상남도 거제시 옥포동 1950 · 대 303.6㎡
• 20-07-21 · 경상남도 거제시 옥포로4길 26 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬라브 및 판넬지붕 3층 제2종근린생활시설 및 위락시설 및 단독주택 1층 226.28㎡ 2층 226.28㎡ 3층 64.8㎡

주변

학군

• 466m · 옥포중학교 · 중학교
• 529m · 이태성바이올린교습소
• 536m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 632m · 국산초등학교 · 초등학교
• 668m · 거제국제외국인학교
• 681m · 옥포성지중학교 · 중학교

버스

• 159m · 조라 · 16-1, 16-3, 16-5
• 220m · 옥포1동주민센터 · 16-1, 16-3, 17-1, 20-1
• 247m · 옥포1동주민센터 · 16-1, 16-3, 16-5
• 267m · 조라 · 16-1, 16-3, 17-1, 20-1
• 306m · 종합사회복지관 · 16-1, 16-3, 16-4, 20-1, 2000, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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