통영지원 2019타경7435-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

797.00㎡ (241.1평)

제시외면적

없음

보증금

1377만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2702만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

하청면 441

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "동성맨션" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있어 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 자체지반 대체로 평탄한 사다리에 유사한 토지로서, 현황 "농경지"인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 노폭 약 5m정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)은 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(단독,연립주택용지), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 토지 지상에 제시 외 수목(살구나무)이 약 15여주 식재되어 있는 바, 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시 외 수목으로 인행 영향받는 토지가액은 "토지 명세표" 비고란에 별도 표기 하였으니 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거제시 하청면 하청리 441

감정가

2억 6899만

최저가

1억 3772만 (51%)

기일

20-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음