통영지원 2019타경8674-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-25 · 경매접수
2. 19-06-26 · 경매개시결정
3. 19-06-26 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7662만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.24㎡ (111.4평)

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

2766만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8889만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

도로명주소

능포로6길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 368.24㎡ (111.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

능포동 351-7 · 일반상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

천금남

소유자

천금남

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 거제시 능포동 소재 "능포동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때, 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 노폭 약8-10m정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)은 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 (사용승인일 : 2012.07.27) 외벽 : 대리석 붙임 및 스타코 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2) 건물은 단독주택으로 이용중임. 1층 : 주차장 2층 : 단독주택(다가구주택 - 3개호) 3층 : 단독주택(다가구주택 - 3개호) 4층 : 단독주택(다가구주택 - 2개호)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2)는 제반 급배수 및 위생설비 및 LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 2)건물 옥탑에 제시 외 건물이 소재하나 대상토지의 사용.수익.처분에는 영향이 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 능포동 351-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 능포동 351-7 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

*위 지상 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

거OOO

근저당권자

유OO

임차권자

엄OO

임차권자

한OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

조OO

전세권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 경상남도 거제시 능포동 351-7 · 대 161㎡
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 능포동 351-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 주차장 1층 11.36㎡ 2층 118.96㎡ 3층 118.96㎡ 4층 118.96㎡

주변

학군

• 530m · 능포초등학교 · 초등학교
• 924m · 장승포초등학교 · 초등학교
• 1051m · 해성중학교 · 중학교
• 1148m · 해성고등학교 · 고등학교
• 1495m · 애광학교유치부

버스

• 164m · 옥수동 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
• 164m · 능포동주민센터 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 208m · 능포동주민센터 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
• 253m · 옥수동 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 363m · 문화상가 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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