경매 · 단독주택
통영지원 2019타경8728-1 NF
경상남도 거제시 고현동 790-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 거제시 고현동 790-7
- 감정가
- 11억 1568만
- 최저가
- 5억 4668만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 461.28㎡ (139.5평) · 토지 302.00㎡ (91.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 392만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4668만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 461.28㎡ (139.5평)
- 토지면적
- 302.00㎡ (91.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5466만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 8566만
- 담당계
- 3계 · 055)640-8503(구내:503)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 461.28㎡ (139.5평) · 단독주택
- 대지권
- 고현동 790-7
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 거OOOOOOOO
- 채무자
- 김희연
- 소유자
- 김희연
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경남 거제시 고현동 소재"신현초등학교"남동측에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 편의도는 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 현황 "주거용" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계룡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본 건 토지상의 제시 외(㉠,㉡,㉢)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상 기 타:없음
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕 4층건으로서, 외벽:스톤코트 및 인조석 붙임 마감 등 내벽:벽지도배 마감 등 창호:하이샷시 마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층:계단실 및 관리실 2층:다가구주택 3개호 3층:다가구주택 2개호 4층:다가구주택 2개호
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상 기 타:없음
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상 기 타:없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-22 | sd | 2020.09.22 송달간주 |
| 20-09-10 | sd | 2020.09.14 도달 |
| 20-08-31 | mg | 2020.08.31 발급 |
| 20-08-28 | sd | 2020.08.31 도달 |
| 19-11-27 | sd | 2019.12.12 도달 |
| 19-09-24 | sd | 2019.09.29 수취인부재 |
| 19-08-12 | sd | 2019.08.28 수취인부재 |
| 19-07-25 | sd | 2019.07.25 수취인부재 |
| 19-07-02 | sd | 2019.07.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 거제시 고현동 790-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 거제시 고현로 65-2 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 구○○ | 주거 | 101호 부분 | 삼백만원 | 2018.12~현재까지점유 |
| 이○○ | 주거 | 202호 부분 | 사천오백만원 | 2017.07.17~현재까지점유 |
| 김○○ | 주거 | 203호 부분 | 오천만원 | 2018.02~현재까지점유 |
| Lee James(계약자) | 주거 | 301호 부분 | 삼천만원 | 2017.02.25~현재까지점유 |
| 김○○ | 주거 | 302호 부분 | 팔천만원 | 2018.05.23~현재까지점유 |
| 유○○ | 주거 | 401호 부분 | 일억삼천만원 | 2017.06.10~현재까지점유 |
| 김○○,하○○(공동임차인) | 주거 | 402호 부분 | 이천만원 | 2017.02.28~현재까지점유 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 거OOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 제OOO
- 임차권자
- 제OOO(OOO OOOOO)
- 임차권자
- 하OO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 점유자
- 구OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 제OOO
- 주택임차권자
- 하OOO OOO
- 채권자
- 거OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구○○ | 101호 부분 | 2018.12.10 | 2018.12~현재 까지점유 | 3`000`000 · 50`000 | |
| 구○○ | 101호 | 2018.12.10. | 2018.12.25.~ | 3`000`000 · 50`000 | 2019.07.09 |
| 김○○ | 203호 | 2018.07.27. | 2017.02.22.~ | 50`000`000 · 700`000 | |
| 김○○ | 203호 부분 | 2018.07.27. | 2018.02.~ | 50`000`000 · 550`000 | |
| 김○○ | 302호 부분 | 2018.05.23 | 2018.05.23~현 재까지점유 | 80`000`000 | |
| 김○○ | 2018.05.23. | 2018.05.23.~ | 80`000`000 · 50`000 | 2019.07.25 | |
| 김○○ | 402호 | 2017.03.03. | 2017.02.28.~ | 20`000`000 · 500`000 | |
| 김○○ | 402호 부분 | 2017.03.03. | 2017.02.28.~ | 20`000`000 · 650`000 | |
| 김○○ | 402호 | 2017.03.03 | 2017.02.28.~2 019.02.28. | 20`000`000 · 500`000 | 2019.08.30 |
| 유○○ | 401호 부분 | 2017.08.02 | 2017.06.10~현 재까지점유 | 130`000`000 | |
| 유○○ | 전부(방 4칸) | 2017. 08. 02. | 2017. 05. 11.∼ | 130`000`000 | 2019.08.28 |
| 이○○ | 202호 부분 | 2017.07.17 | 2017.07.17~현 재까지점유 | 45`000`000 · 250`000 | |
| 이○○ | 202호 전부 | 2017.07.17. | 2017.07.19.~ | 45`000`000 · 250`000 | 2019.08.05 |
| 제임스 리(LEE JAMES) | 301호 | 2017.02.24. | 2017.02.25.~ | 30`000`000 · 450`000 | |
| 제임스 리(LEE JAMES) | 301호 부분 | 2017.02.24. | 2017.02.25.~ | 30`000`000 · 500`000 | |
| 제임스 리(LEE JAMES) | 301호 | 2017.02.24. | 2017.02.25.~ | 30`000`000 · 450`000 | 2019.07.23 |
| 하○○ | 402호 | 2017.03.03. | 2017.02.28.~ | 20`000`000 · 500`000 |
매각공고
- 20-08-13 · 경상남도 거제시 고현동 790-7 · 대 302㎡
- 20-08-13 · 경상남도 거제시 고현로 65-2 · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 단독주택 1층 41.66㎡ 2층 156.43㎡ 3층 135.39㎡ 4층 127.8㎡
주변
학군
- 410m · 신현초등학교 · 초등학교
- 505m · 신현중학교 · 중학교
- 689m · 거제공업고등학교 · 고등학교
- 731m · 계룡초등학교 · 초등학교
- 751m · 계룡중학교 · 중학교
- 1015m · 거제고현중학교 · 중학교
- 1291m · 거제장평중학교 · 중학교
- 1304m · 중곡초등학교 · 초등학교
- 1465m · 장평초등학교 · 초등학교
버스
- 107m · 서문삼거리 · 112, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 43, 43-1, 50, 51, 52, 53, 53-1, 54-1, 55, 55-1, 67-1, 통학7
- 174m · 청소년수련관 · 104, 113, 130, 151
- 183m · 서문삼거리 · 102, 120, 131, 140, 141, 150, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 67-1, 통학5
- 204m · 중앙병원 · 112, 120, 120-1, 120-2, 131, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 67-1, 통학5, 통학7
- 238m · 운동장 · 102, 120
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 거제시 진행 물건
- 통영지원 2024타경3871-1 · 단독주택 · 장목면16.1억 (49%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경4539-1 · 상가 · 고현동7.4억 (36%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경24397-1 · 단독주택 · 동부면295만 (24%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-1 · 단독주택 · 고현동1.4억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-2 · 다가구주택 · 고현동8.3억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-3 · 임야 · 연초면2976만 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경31388-1 · 단독주택 · 남부면1억 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경32633-1 · 임야 · 일운면16.3억 (34%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경450-1 · 전 · 사등면3324만 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경529-1 · 상가 · 장목면1.9억 (34%) · 26-11-09
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