통영지원 2019타경8933-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-02 · 경매개시결정
3. 19-07-02 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8284만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1315.00㎡ (397.8평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4160만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

사등면 364 · 계획관리지역

당사자

채권자

장OOOOOOOO

채무자

이오식

소유자

이채연(제3취득자) 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 ①,② 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "한국수자원공사" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ④,⑤,⑥ 본건은 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청곡마을" 남서측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 ①,② 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 "주상용 건부지" 상태임. - 기호 ④,⑤,⑥ 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ①,② : 2필지 일단의 토지 서측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ④,⑤,⑥ : 지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타 (문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>. - 기호 ② 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m 이내)<문화재보호법>. - 기호 ④,⑤,⑥ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ① 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ④,⑤ 지상에 유실수 (유자나무 등) 다수 소재하나 장기간 휴경으로 경제적 가치는 미미할 것으로 판단되는 바 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호 ③ : 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층 건으로 외 벽 : 석재타일 치장 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"제1,2종근린생활시설 및 단독주택" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ① 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ④,⑤ 지상에 유실수 (유자나무 등) 다수 소재하나 장기간 휴경으로 경제적 가치는 미미할 것으로 판단되는 바 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장평동 1195-33 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

윤OO

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

이OO

소유자

이OO(OOOOO)

소유자

천OO

소유자

천OO(OOO OOO)

압류권자

거OOO

압류권자

통OOOOO

임차권자

반OO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

반OO

임차인

이OO

임차인

정OO

지상권자

장OOOOOOOO

채권자

장OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-09 · 경상남도 거제시 사등면 청곡리 364 · 전 208㎡
• 20-06-09 · 경상남도 거제시 사등면 청곡리 365 · 전 1107㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 468m · 청포마을 · 653, 953
• 474m · 청포 · 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2
• 487m · 청포 · 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 58
• 494m · 청포마을 · 653

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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