통영지원 2019타경9431-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-12 · 경매개시결정
3. 19-07-12 · 배당요구종기
4. 20-09-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3361만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

도로명주소

사곡1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

1

호

12층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "제산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 각 방향으로 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-09-26),소로2류(폭8M-10M)(접합),소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(수월초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(제산초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(통큰아이유치원(가칭))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(통큰아이유치원)<교육환경보호에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 단층 창고는 현황 양정동 843-2 지상에 소재하며, 기호3 단층 창고는 실측 면적상 49.6㎡으로 실측 면적사정함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 ) : 조적조 슬라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 기호3) : 경량철골조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) : 단독주택 및 창고 등으로 이용중임. 기호 3) : 다용도실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 설비 및 위생시설 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 단층 창고는 현황 양정동 843-2 지상에 소재하며, 기호3 단층 창고는 실측 면적상 49.6㎡으로 실측 면적사정함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 6동이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가하여 평가하였음. 도시계획시설(도로) 예정지인 양정동 843-2번지 상에 소재하는 기호2 부속건물(창고), 제시외건물 ㉠, ㉤, ㉥은 공익사업으로 인하여 보상금이 기지급된 건물로 탐문 조사되오니 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 단층 창고는 현황 양정동 843-2 지상에 소재하며, 기호3 단층 창고는 실측 면적상 49.6㎡으로 실측 면적사정함.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "거제경남 아너스빌 아파트" 단지 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 국도변으로 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 12층건 중 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수설비, 위생설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적이 된 토지의 북측 및 남측으로 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

886-2번지 : 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,접도구역<도로법>,토지거래계약에관한허가구역. 886-15번지 : 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,접도구역<도로법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 양정동 843 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 제산로3안길 16 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거제시 양정동 843 2동호 · 건물 · 종교시설
• 목록 4 · 경상남도 거제시 사등면 사곡1길 10, 6층602호 (옥성삼화비치맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

둔OOOOOOO

가압류권자

사OOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

통OOOOO(OOO)

근저당권부질권자

양OO

근저당권자

동OOOOOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

둔OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

임차인

나OO

임차인

양OO

임차인

장OO

임차인

조OO

채권자

디OOOOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-17 · 경상남도 거제시 사등면 사곡1길 10, 6층602호 (옥성삼화비치맨션) · 철근콘크리트및 조적조슬래브지붕 12층공동주택및 계단실,관리실 1층 118.65㎡ 2층 1057.08㎡ 3층 1057.08㎡ 4층 1057.08㎡ 5층 1057.08㎡ 6층 1057.08㎡ 7층 1057.08㎡ 8층 1057.08㎡ 9층 1057.08㎡ 10층 1057.08㎡ 11층 1057.08㎡ 12층 1057.08㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 기계실및계단실및노인정 1층 16.38㎡ 2층 89.70㎡ 지하층89.70㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 645.595㎡ 철근콘크리트 및 조적조 59.730㎡

주변

학군

• 1210m · 기성초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 사곡옥성삼화APT · 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학7
• 72m · 사곡삼거리 · 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학7
• 94m · 사곡삼거리 · 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 50, 51, 52, 58, 67-1, 통학7
• 218m · 경남아너스빌입구 · 141, 150, 151, 152, 152-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학7
• 238m · 경남아너스빌 · 141, 150, 152, 152-1, 152-2, 통학7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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