통영지원 2019타경9479-1 삼일가나빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-15 · 경매접수
2. 19-07-16 · 경매개시결정
3. 19-07-16 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.03㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 731만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

거제중앙로3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼일가나빌 · 99.03㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동동 3-11

호

10층

당사자

채권자

청OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제포로수용소 유적공원" 동측 인근에 위치하는 구분 건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건 중 7층702호로서 외벽 : 드라이비트 마감, 석재마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 승강기설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 세장형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 북동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문 화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 귀 제시목록상 "전유부분의 건물의 표시" 중 "부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 기화기실 2.25㎡"는 집합건축물대장상 "공용부분"으로 전체 구분건물에 적정면적이 배분(7층702호 0.125㎡)되어 있어, "7층702호 99.03㎡"만을 전유 부분으로 면적 확정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 거제중앙로3길 14-11, 7층702호 (상동동,삼일가나빌1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

북OOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

청OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-11 · 경상남도 거제시 거제중앙로3길 14-11, 7층702호 (상동동,삼일가나빌1차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 공동주택 1층 42.27㎡ 2층 219.90㎡ 3층 218.86㎡ 4층 218.86㎡ 5층 218.86㎡ 6층 218.86㎡ 7층 218.86㎡ 8층 218.86㎡ 9층 218.86㎡ 10층 218.86㎡ 철근콘크리트조 99.03㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층기화기실 2.25㎡

주변

학군

• 204m · 거제고현중학교 · 중학교
• 404m · 고현초등학교 · 초등학교
• 463m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 951m · 계룡중학교 · 중학교
• 1119m · 거제용산초등학교
• 1308m · 거제공업고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 삼성명가APT · 101, 102, 110, 111, 113, 114, 116, 120, 130, 131-1, 151
• 138m · 신현119안전센터 · 100, 100-1, 102, 110, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-7, 134, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2-4, 통학4
• 156m · 라푸름아파트 · 101, 102, 104, 110, 111, 113, 114, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 151, 63, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학5
• 171m · 포로수용소 · 100, 100-1, 102, 104, 110, 113, 130, 130-2, 132, 132-2, 132-6, 151, 3000, 4000, 50-2, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학3
• 177m · 포로수용소 · 100, 100-1, 102, 110, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-7, 134, 3000, 4000, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2-4, 통학4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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