통영지원 2019타경9769-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-18 · 경매접수
2. 19-07-19 · 경매개시결정
3. 19-07-19 · 배당요구종기
4. 20-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.26㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8222만

담당계

8계 · 055-640-8519

도로명주소

동상3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 56.26㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

거제면 3

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 동상리 소재 "거제여자상업고등학교" 북측인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 소규모 공동주택, 농가주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 부정형 평지의 주거용 건부지로 이용중임. 기호 2)은 부정형 평지의 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 서측으로 약 6m, 남측으로 약 3-4m 폭의 콘크리트 도로와 접함. 기호 2) 서측으로 약3-4m 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 기호 2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 제시외 구축묵(관정) 1식이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, 외 벽 : 화강석 붙임. 내 벽 : 벽지 및 타일마감. 바 닥 : 장판지 및 강화마루 깔기. 창 호 : 하이샷시 이중창창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 1층은 다세대주택, 2층은 단독주택응로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호 2) 건물 1층은 공부 및 의뢰목록상 "단독주택" 이나 현황 "다세대주택" 6개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 4-9)는 경상남도 거제시 거제면 동상리 소재 "거제여자상업고등학교" 북측인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 소규모 공동주택, 농가주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 4-9)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층내 1-3층에 소재하며, 외 벽 : 화강석붙임 및 스톤코트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 3-4m 폭의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 거제면 동상리 649-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 거제면 동상리 649-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거제시 거제면 동상리 649-10 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거제시 거제면 동상3길 20, 1층101호 (사랑해요비앤비) · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 5 · 경상남도 거제시 거제면 동상3길 20, 1층102호 (사랑해요비앤비) · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 6 · 경상남도 거제시 거제면 동상3길 20, 2층201호 (사랑해요비앤비) · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 7 · 경상남도 거제시 거제면 동상3길 20, 2층202호 (사랑해요비앤비) · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 8 · 경상남도 거제시 거제면 동상3길 20, 3층301호 (사랑해요비앤비) · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 9 · 경상남도 거제시 거제면 동상3길 20, 3층302호 (사랑해요비앤비) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

거OOO

교부권자

김OOOOO

교부권자

마OOOOO

교부권자

통OOOOO

배당요구권자

문O

임차권자

문O

임차인

계OO OO

임차인

권O

임차인

김OO

임차인

문O

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

전세권자

김OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-29 · 경상남도 거제시 거제면 동상3길 20, 2층202호 (사랑해요비앤비) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 163.84㎡ 2층 163.84㎡ 3층 163.84㎡ 4층 163.84㎡ 철근콘크리트구조 56.26㎡

주변

학군

• 116m · 거제여자상업고등학교 · 고등학교
• 380m · 거제초등학교 · 초등학교
• 828m · 거제제일중학교 · 중학교
• 881m · 거제제일고등학교 · 고등학교

버스

• 221m · 거제여상입구 · 거제5
• 316m · 거제여상앞 · 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54-1, 55, 55-1, 67-1, 71, 거제3, 거제3-1, 거제5
• 360m · 동상사거리 · 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 58, 67-1, 71, 71-1, 거제3, 거제3-1
• 375m · 거제여상앞 · 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 58, 67-1, 71, 71-1, 거제1, 거제1-1, 거제1-2, 거제1-3, 거제1-4, 거제1-5, 거제1-6, 거제2, 거제2-1, 거제2-2, 거제2-3, 거제2-4, 거제3, 거제4, 거제4-1, 거제4-2, 거제5
• 478m · 거제면사무소 · 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54-1, 55, 55-1, 67-1, 71, 거제1, 거제1-1, 거제1-2, 거제1-3, 거제1-4, 거제1-5, 거제1-6, 거제2, 거제2-1, 거제2-2, 거제2-3, 거제2-4, 거제3, 거제3-1, 거제4, 거제4-1, 거제4-2, 거제5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다