통영지원 2019타경9936-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

67.89㎡ (20.5평)

토지면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

523만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5674만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 67.89㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

연초면 623-1 · 계획관리지역

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경남 거제시 연초면 한내리 소재"한내조선특화 농공단지"동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공단 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1)까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로, 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기 타:없음

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2-8)은 경남 거제시 연초면 한내리 소재"한내조선특화 농공단지"동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공단 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2-8)까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 101호외 5개호로서, 외벽:몰탈위 페인트 및 일부 타일 붙임 마감 등 내벽:벽지도배 마감 등 창호:샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(기호2-8) 공히 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 본건은 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기 타:없음

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거제시 연초면 한내리 623-1

감정가

1억 2783만

최저가

5235만 (41%)

건물면적

67.89㎡ (20.5평)

기일

20-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음