통영지원 2019타경10226-3 미진 타워 펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-29 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 055-640-8519

도로명주소

옥포대첩로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미진 타워 펠리스 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥포동 115

호

15층

당사자

채권자

석OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1),2)는 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포성지중학교" 동측 인근에 위치하는"미진 타워 펠리스" 101동 2층 204호 외 1개호, 일련번호 3)은‘옥포중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 유사아파트 및 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재 하며 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1)-3)은 공히 차량접근이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1),2)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 중 2층 204호, 6층 602호로서 (사용승인일 : 2006.11.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시창호임. 일련번호 3)은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 10층 1001호로서 (사용승인일 : 2007.06.08) 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1)-3)은 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 1)-3)은 공히 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1),2)는 경사지대내 부정형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임. 일련번호 3)은 2필 일단의 경사지대내 부정형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1),2)는 남서측으로 왕복 5차선, 남동측으로 왕복 2차선, 북서측으로 세로(가)와 접함. 일련번호 3)은 남측으로 왕복 5차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)은 일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2018-05-31)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타 (문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임. 일련번호 2)는 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합),가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 거제대로 3696, 101동 2층204호 (옥포동,미진타워펠리스) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 거제시 거제대로 3696, 101동 6층602호 (옥포동,미진타워펠리스) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 115, 103동 10층1001호 (옥포동,영진자이온) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

석OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

석OO

주택임차권자

석OO

채권자

석OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-03 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 115, 103동 10층1001호 (옥포동,영진자이온) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 지하1층 226.3826㎡ 1층 499.4816㎡ 2층 496.3456㎡ 3층 493.2096㎡ 4층 493.2096㎡ 5층 493.2096㎡ 6층 493.2096㎡ 7층 493.2096㎡ 8층 493.2096㎡ 9층 493.2096㎡ 10층 493.2096㎡ 11층 493.2096㎡ 12층 493.2096㎡ 13층 493.2096㎡ 14층 493.2096㎡ 15층 493.2096㎡ 철근콘크리트조 84.851㎡

주변

학군

• 170m · 옥포중학교 · 중학교
• 577m · 이태성바이올린교습소
• 632m · 국산초등학교 · 초등학교
• 940m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 1180m · 거제국제외국인학교
• 1198m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 1404m · 옥포자동차전문학원

버스

• 81m · 삼도하이츠 · 16-1, 16-3, 16-4, 20-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 통학9
• 98m · 삼도하이츠APT · 16-1, 16-3, 16-5, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 231m · 옥포중학교 · 16-1, 16-3, 16-5, 2000, 통학9, 통학9-1
• 334m · 종합사회복지관 · 16-1, 16-3, 16-4, 20-1, 2000, 통학9
• 444m · 이편한세상아파트사거리 · 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 20-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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