통영지원 2019타경10516-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-02 · 경매접수
2. 19-08-05 · 경매개시결정
3. 19-08-05 · 배당요구종기
4. 20-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 74억 9209만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6470.38㎡ (1957.3평)

제시외면적

없음

보증금

7억 4920만 (최저가의 10%)

청구금액

84억 6632만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

도로명주소

아주2로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 6470.38㎡ (1957.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

아주동 2

호

10층,9층901호,9층902호,10층1001호,1층102호,2층201호,3층301호,4층401호,5층501호,6층601호,7층701호,8층801호

당사자

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주식회사 한솔개발

소유자

주식회사 한솔개발

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주코오롱하늘채아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 1층 101호外 11개호로서, 외벽 : 화강석붙임 등 마감, 내벽 : 콘크리트 및 몰탈, 타일 등 마감, 바닥 : 콘크리트 및 몰탈, 화강석, 타일 등 마감, 창호 : 강화유리 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1 : 마트(노브랜드)로 이용중임. 일련번호 2 : 사무실로 이용중임. 일련번호 3 - 12 : 근린생활시설(현황 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① : 일반상업지역(2014-11-20), 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-11-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), ② : 일반상업지역(2014-11-20), 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-11-20)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 1층101호 (아주동,한솔타워) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 8층801호 (아주동,한솔타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

모OO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOO OOOO(OO OOOO)

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

거OOO

임차인

(주)OOO

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 1층101호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 524.16㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 9층901호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 312㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 9층902호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 312㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 10층1001호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 255.32㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 1층102호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 64.98㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 2층201호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 714.56㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 3층301호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 714.56㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 4층401호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 714.56㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 5층501호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 714.56㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 6층601호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 714.56㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 7층701호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 714.56㎡ 토지별도등기있음
• 20-12-10 · 경상남도 거제시 아주2로 51, 8층801호 (아주동,한솔타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 892.84㎡ 지하1층 927.02㎡ 1층 758.28㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 7층 760.92㎡ 8층 760.92㎡ 9층 760.92㎡ 10층 301.68㎡ 철근콘크리트조 714.56㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 701m · 내곡초등학교 · 초등학교
• 746m · 대우초등학교 · 초등학교
• 775m · 아주초등학교 · 초등학교
• 786m · 거제중학교 · 중학교
• 788m · 거제고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 코오롱하늘채아파트 · 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 20-1, 3000, 통학9, 통학9-1
• 84m · 아주대동다숲APT · 14, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20-1, 통학9, 통학9-1
• 235m · 아주농협 · 14, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20-1, 3000, 통학9, 통학9-1
• 250m · 아주농협 · 14, 14-1, 16, 16-2, 16-4, 3000, 통학9
• 270m · 아주덕산2차APT · 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 20-1, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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