통영지원 2019타경10547-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-02 · 경매접수
2. 19-08-05 · 경매개시결정
3. 19-08-05 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 5774만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.89㎡ (16.0평)

토지면적

358.00㎡ (108.3평)

제시외면적

없음

보증금

577만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3962만

담당계

6계 · 055-640-8594

도로명주소

연사1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 52.89㎡ (16.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

연초면 744 · 일반공업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

진OOOOOOOO

채무자

육경자

소유자

육경자 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호1 : 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "동리회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 경지정리된 농경지가 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 일련번호2,4,5 : 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택 및 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. 일련번호6 : 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "서대마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 축사, 단독주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. 일련번호9 : 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "중리소류지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1 : 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호2,4,5 : 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지 및 주거나지로 이용중임. 일련번호6 : 가장형의 평지로서, 축사부지로 이용중임. 일련번호9 : 부정형의 완경사지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1 : 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호2 : 서측으로 노폭 약 3m 내외, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호4,5 : 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호6 : 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호9 : 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,6 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역, 일련번호2,4 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 일련번호5 : 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 일련번호9 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(단독,연립주택용지), 가축사육제한구역(모든축종 제한) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호6 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 5동(주거용컨테이너2동, 철파이프조창고, 창고용컨테이너, 화장실)이 소재하나 그 규격, 재질, 견고성의 정도, 이동가능성 등에 비추어 본건 토지의 가치형성에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 감정평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호3,3-1 : 목조 스레트지붕 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임. 일련번호7,7-1 : 철골 및 철파이프조 아연도금지붕 단층 건으로서, 외벽 : 무벽체, 일부 강판잇기 마감,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호3,3-1 : 현황 공가임. 일련번호7,7-1 : 축사이나 현황 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호7,7-1 : 소우리, 환풍기 등 우사관련 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린상가 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한),상대보호구역(옥포중학교), 상대보호구역(혜성유치원) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

거OOO

소유자

박OO

소유자

육OO

지상권자

진OOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOO

채무자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-20 · 경상남도 거제시 연초면 연사리 744 · 대 225㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 연초면 연사리 744 · 목조 스레트지붕 단층주택 29.75㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 23.14㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 연초면 연사리 747 · 대 131㎡
• 20-10-20 · 경상남도 거제시 연초면 연사리 786-1 · 대 2㎡

주변

학군

• 449m · 연초고등학교 · 고등학교
• 948m · 연초초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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