통영지원 2019타경10554-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-05 · 경매접수
2. 19-08-05 · 경매개시결정
3. 19-08-05 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 19억 2921만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4260.24㎡ (1288.7평)

토지면적

714.60㎡ (216.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9292만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 639만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

거제중앙로23길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 4260.24㎡ (1288.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

고현동 961-147 · 일반상업지역

호

6층, 지하2층, 지하1층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최정희

소유자

최정희

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2)토지는 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 2필 일단의 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 노폭 약 8m정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2)는 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 - 지상6층건으로서, (사용승인일 : 2003.01.08) 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 인테리어(근린생활시설) 및 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 타일깔기 및 장판깔기(숙박시설, 단독주택) 등 마감. 창호 : 하이샤시 이중창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3)은 주상용으로 이용중임. 1층 - 위락시설 2층 - 위락시설 3층 - 숙박시설 4층 - 숙박시설 5층 - 숙박시설 6층 - 단독주택 지하1층 - 주차장, 기계실, 계단실 지하2층 - 위락시설(현황 공실) 지하3층 - 기계실, 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지, 난방설비, 심야전기설비, 승강기(11인승 2대), 기계식주차설비(17대) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 고현동 961-147 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 고현동 961-148 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 거제중앙로23길 9 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

압류권자

거OOO

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-13 · 경상남도 거제시 고현동 961-147 · 대 339.9㎡
• 20-10-13 · 경상남도 거제시 고현동 961-148 · 대 374.7㎡
• 20-10-13 · 경상남도 거제시 거제중앙로23길 9 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 위락시설 및 숙박시설 및 단독주택 1층 500.88㎡ 2층 500.88㎡ 3층 484.03㎡ 4층 484.03㎡ 5층 484.03㎡ 6층 191.64㎡ 지하1층 537.04㎡ 지하2층 569.58㎡ 지하3층 508.13㎡

주변

학군

• 520m · 신현초등학교 · 초등학교
• 587m · 신현중학교 · 중학교
• 604m · 계룡중학교 · 중학교
• 782m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 934m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 1064m · 중곡초등학교 · 초등학교
• 1102m · 거제고현중학교 · 중학교
• 1435m · 거제중앙중학교 · 중학교
• 1438m · 거제중앙초등학교 · 초등학교
• 1453m · 거제중앙고등학교 · 고등학교
• 1483m · 거제장평중학교 · 중학교

버스

• 90m · 경남은행 · 100, 100-1, 101, 104, 110, 111, 112, 116, 130, 130-2, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-6, 134, 140, 141, 150, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 67, 67-1, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2, 통학3
• 103m · 한라프라자 · 100, 100-1, 101, 110, 111, 116, 120, 120-1, 120-2, 131-1, 151, 3000, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 4000, 41, 41-1, 42, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54-1, 55, 55-1, 67-1, 70, 71, 71-1
• 107m · 중앙병원 · 112, 120, 120-1, 120-2, 131, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 67-1, 통학5, 통학7
• 147m · 신성 · 100, 100-1, 101, 104, 110, 111, 112, 116, 130, 130-2, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-6, 134, 140, 141, 150, 152, 152-1, 3000, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 4000, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 67, 67-1, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2, 통학3
• 193m · 고현시장 · 100, 100-1, 101, 110, 111, 116, 130, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-7, 151, 3000, 4000, 50-2, 63, 70, 71, 71-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학4, 통학5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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