통영지원 2019타경11045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-13 · 경매접수
2. 19-08-29 · 경매개시결정
3. 19-08-29 · 배당요구종기
4. 20-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 4252만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3779.00㎡ (1143.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8425만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 1500만

담당계

8계 · 055-640-8519

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

사등면 59-7 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김용배

소유자

김용배

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "사곡삼거리" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도변 주거 및 상업지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주상나지" 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 삼각형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주상나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ① : 지적도 상 동측으로 도로 소재함. - 기호 ② : 지적도 상 북측으로 도로 소재함. - 기호 ③ : 지적도 상 서측으로 도로 소재함 - 기호 ④ : 지적도 상 북측으로 도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 ② 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ③ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호 ④ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ② 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 컨테이너박스 등이 소재하나 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ②는 도시계획시설(중로3류)에 일부 저촉되나 저촉면적이 미미하여 토지의 사용, 수익에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단되는 바 저촉에 구애됨이 없이 정상평가 하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①-④ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①-④는 경상남도 거제시로부터 건축허가를 득한 것으로 탐문 조사되오니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 산59-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 880-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 880-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 880 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가등기권자

황OO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가처분권자

길OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

길OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

황OO

압류권자

거OOO

압류권자

국OOOO

압류권자

통OOOOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-29 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 산59-7 · 임야 1066㎡
• 20-09-29 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 880-2 · 대 1090㎡
• 20-09-29 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 880-1 · 전 216㎡
• 20-09-29 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 880 · 대 1407㎡

주변

학군

• 1170m · 기성초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 사곡삼거리 · 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 50, 51, 52, 58, 67-1, 통학7
• 91m · 사곡삼거리 · 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학7
• 113m · 사곡옥성삼화APT · 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학7
• 159m · 경남아너스빌 · 141, 150, 152, 152-1, 152-2, 통학7
• 187m · 경남아너스빌입구 · 141, 150, 151, 152, 152-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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