통영지원 2019타경11328-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-08-23 · 경매개시결정
3. 19-08-23 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3823만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

469.08㎡ (141.9평)

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

4382만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5726만

담당계

1계 · 055-640-8500(구내:501)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 469.08㎡ (141.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

능포동 633-87

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

진원삼

소유자

이애심 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포시외버스정류장" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사 지세 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서 "단독주택(다가구주택) 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필지 일단의 토지 남서측 및 남동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ② 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ①,②는 2필지 일단의‘단독주택(다가구주택) 건부지’로 이용중이며 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되는 바 일단지를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호 ③ : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로 외 벽 : 석재타일 치장 및 미장스톤 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택(다가구주택)" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 능포동 633-87 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 능포동 633-217 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 옥수로 24 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

*위 지상 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

용OOOOOOO

가압류권자

장OOOOOOOO

교부권자

거OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

거OOO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

황OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-19 · 경상남도 거제시 능포동 633-87 · 대 165㎡
• 20-11-19 · 경상남도 거제시 능포동 633-217 · 대 106㎡
• 20-11-19 · 경상남도 거제시 옥수로 24 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 31.74㎡ 2층 157.54㎡ 3층 157.54㎡ 4층 122.26㎡

주변

학군

• 699m · 해성중학교 · 중학교
• 703m · 장승포초등학교 · 초등학교
• 802m · 해성고등학교 · 고등학교
• 880m · 능포초등학교 · 초등학교
• 1167m · 애광학교유치부
• 1250m · 거제애광학교
• 1308m · 거제도애광원

버스

• 212m · 옥수동 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 225m · 옥수동 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
• 231m · 문화상가 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
• 370m · 새장승포교회 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 17, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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