와든스톤법원경매

경매· 전

통영지원 2019타경11816-1

경상남도 거제시 사등면 사곡리 839

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 477만117만/평· 감정가 2억 9253만 (70%)

담당계2계055)640-8502(구내:502)

통영지원 2019타경11816-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 477만감정가 대비 70%
감정가
2억 9253만
최저 평당가
117만/평토지면적 기준 · 총액 2억 477만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 989만 ~ 2억 3917만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 477만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
577.00㎡ (174.5평)
제시외면적
없음
보증금
2047만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 446만
담당계
2계 · 055)640-8502(구내:502)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
사등면 839 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재‘사곡영진자이온 2단지아파트’북측 인근에 위치하며, 부근은 근교농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 현황 "농경지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-09-23sd2020.09.25 도달
20-08-21sd2020.08.24 도달
19-10-01sd2019.11.06 도달
19-09-05sd2019.09.16 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 839 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOOOO

가압류권자 제OOOOOOO OOOO

교부권자 거OOO

근저당권자 임OO

지상권자 삼OOOOOOOO

채권자 삼OOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-08-06 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 839 · 전 577㎡

당사자

채권자
삼OOOOOOOO
채무자
김지민
소유자
김지민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 86m영진자이온입구141, 150, 151, 152, 152-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학7
  • 130m두동마을입구150, 50, 51, 52, 67-1
  • 183m두동마을입구150, 50, 51, 52, 58, 67-1
  • 224m경남아너스빌입구141, 150, 151, 152, 152-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학7
  • 254m경남아너스빌141, 150, 152, 152-1, 152-2, 통학7

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 989만 ~ 2억 3917만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 839
감정가
2억 9253만
최저가
2억 477만 (70%)
기일
20-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 989만 ~ 2억 3917만중간 추정: 2억 2156만 (최저가 대비 108.2% · 감정가 대비 75.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 477만 × 102~117% = 2억 989만 ~ 2억 3917만경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,497건 — 중간값 108.2%, 사분위 102.5~116.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›거제시›2020년

경상남도 거제시 진행 물건