통영지원 2019타경12291-1 동원,우성빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-17 · 경매접수
2. 19-09-18 · 경매개시결정
3. 19-09-18 · 배당요구종기
4. 20-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.23㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

4785만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

도로명주소

옥포대첩로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동원,우성빌라트 · 161.23㎡ (48.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

옥포동 88

호

3층,상가2동지하1층2호

당사자

채권자

통OOOOOOOO

채무자

이종학

소유자

이종학

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포종합사회복지관" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 중 지하1층1호, 지하1층2호로서 외 벽 : 타일 및 방부목 치장 등 마감. 내 벽 : 시멘트 몰탈 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 ①,②는 "생활편익시설(공방)" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 5필지 일단의 부정형 토지로서 "주상용 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권 목적인 5필지 일단의 토지 동측, 서측, 북측으로 아스콘 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 경상남도 거제시 옥포동 753, 1791-21, 1791-26 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역). - 경상남도 거제시 옥포동 766 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(옥포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점 경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역). - 경상남도 거제시 옥포동 1791-27 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ①,②는 벽체구분 없이 일체로 사용중인 것으로 확인되오니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 88, 상가2동 지하1층1호 (옥포동,동원,우성빌라트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 88, 상가2동 지하1층2호 (옥포동,동원,우성빌라트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

*상가건물임대차 현황서에는 임차인 현황 없으나 세무서에 문의한바 임차인(바보공방)으로 추정되나 계약서상 상가호수가 물건지와 상이하여 현황서 제공이 불가능 하다고 함.(1층 101호,102호로 계약된 상태)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OO OOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

통OOOOO

임차인

박OO

채권자

통OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-03-26 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 88, 상가2동 지하1층1호 (옥포동,동원,우성빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편익시설 1층 138.033㎡ 2층 138.657㎡ 3층 145.353㎡ 지하1층 179.484㎡ 철근콘크리트조 80.737㎡
• 20-03-26 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 88, 상가2동 지하1층2호 (옥포동,동원,우성빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편익시설 1층 138.033㎡ 2층 138.657㎡ 3층 145.353㎡ 지하1층 179.484㎡ 철근콘크리트조 80.497㎡

주변

학군

• 147m · 옥포중학교 · 중학교
• 353m · 이태성바이올린교습소
• 434m · 국산초등학교 · 초등학교
• 677m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 952m · 거제국제외국인학교
• 982m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 1408m · 진목초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 옥포중학교 · 16-1, 16-3, 16-5, 2000, 통학9, 통학9-1
• 69m · 종합사회복지관 · 16-1, 16-3, 16-4, 20-1, 2000, 통학9
• 219m · 조라 · 16-1, 16-3, 17-1, 20-1
• 251m · 옥포수협 · 17-1, 통학9, 통학9-1
• 273m · 삼도하이츠APT · 16-1, 16-3, 16-5, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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