통영지원 2019타경12390-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-20 · 경매접수
2. 19-09-23 · 경매개시결정
3. 19-09-23 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2870만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1256.00㎡ (379.9평)

제시외면적

없음

보증금

1287만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2624만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

아주동 130-8 · 자연녹지지역

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "대우초등학교" 서측 및 서북측에 위치하며, 부근으로 임야, 단독주택 및 종교시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 전반적으로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 사다리형 급경사지의 "자연림" 상태임. 기호2) : 사다리형 완경사지의 "도로" 상태임. 기호3) : 사다리형 급경사지의 "자연림" 상태임. 기호4) : 사다리형 급경사지의 "자연림" 상태임. 기호5) : 사디리형 급경사지의 "자연림" 상태임. 기호6) : 부정형 완경사지의 "도로" 상태임. 기호16) : 사다리형 완경사지의 "도로" 상태임. 기호17) : 사다리형 완경사지의 "도로" 상태임. 기호18) : 사다리형 완경사지의 "도로" 상태임. 기호19) : 부정형 완경사지의 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),3) : 지적도상 맹지임. 기호2) : 본건이 도로임. 기호4),5) : 본건 동측으로 포장도로 소재함. 기호6)-19) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(대우초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법> 기호2) 자연녹지지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(대우초등학교)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률> 기호3) 자연녹지지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법> 기호4) 자연녹지지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(대우초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법> 기호5) 자연녹지지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(대우초등학교)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법> 기호6) 자연녹지지역,제1종일반주거지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(거제고등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(거제중학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(대우초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률> 기호16) 제1종일반주거지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(거제고등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(거제중학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(대우초등학교)<교육환경보호에관한법률> 기호17) 제2종일반주거지역(2014-11-20),소로1류(폭10M-12M)(접합),중로2류(폭15M-20M)(저촉)가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(거제고등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(거제중학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(대우초등학교)<교육환경보호에관한법률> 기호18) 제1종일반주거지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(거제고등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(거제중학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(대우초등학교)<교육환경보호에관한법률> 기호19) 제1종일반주거지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(거제고등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(거제중학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(대우초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(열방의유치원)<교육환경보호에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 기호#6(자연녹지지역, 제1종일반주거지역)은 두 개의 용도지역에 걸치는 바 주된 용도지역(자연녹지지역)을 기준으로 평가하되 일부 타 용도지역인 점을 감안하여 개별요인(행정적조건)에서 감안하여 평가하였음. 본건 기호 #5 지상에 파묘의 흔적이 발견되나 그 소재 여부는 불분명하여 경매 진행시 참고바람. 본건 기호#6은 전체 소유권 중 ‘김경숙’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람. 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가등기권자

황OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

박OOOOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

장OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

진OOO OOOO

가압류권자

한OO

가처분권자

경OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

거OOOOOOOO

근저당권자

기OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

도OOOOOO

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

옥OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

장OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

황OO

압류권자

거OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOO

압류권자

근OOOOOOOOOO

압류권자

순OOO

지상권자

도OOOOOO

지상권자

새OOOOOOO

지상권자

옥OOOOOO

지상권자

주OOO OOOOOO

지상권자

주OOO OOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

지상권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

옥OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-12 · 경상남도 거제시 아주동 산130-8 · 임야 257㎡
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 아주동 산130-11 · 임야 449㎡
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 아주동 산130-17 · 임야 261㎡
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 아주동 산130-22 · 임야 289㎡

주변

학군

• 120m · 대우초등학교 · 초등학교
• 257m · 거제고등학교 · 고등학교
• 335m · 거제중학교 · 중학교
• 903m · 아주초등학교 · 초등학교
• 1202m · 내곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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