통영지원 2019타경12796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-27 · 경매접수
2. 19-09-30 · 경매개시결정
3. 19-09-30 · 배당요구종기
4. 20-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4646만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

54.27㎡ (16.4평)

토지면적

9.17㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

4890만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 54.27㎡ (16.4평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

고현동 943-4

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 12-14M내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제고현 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계룡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽: 실내인테리어 마감 등. 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 이용중으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 되어있으며, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12-14M내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계룡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 고현동 943-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 고현동 943-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 동문천로 11, 3층303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOOOOOOOO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

반OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

천OO

교부권자

거OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-11 · 경상남도 거제시 고현동 943-4 · 대 104㎡ (김태윤 지분 1/12 전부)
• 20-06-11 · 경상남도 거제시 고현동 943-12 · 대 6㎡ (김태윤 지분 1/12 전부)
• 20-06-11 · 경상남도 거제시 동문천로 11, 3층303호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 공동주택 1층 244.08㎡ 2층 244.08㎡ 3층 244.08㎡ 철근콩크리트조 54.27㎡

주변

학군

• 144m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 301m · 거제고현중학교 · 중학교
• 723m · 계룡중학교 · 중학교
• 873m · 고현초등학교 · 초등학교
• 887m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 1096m · 신현초등학교 · 초등학교
• 1199m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 155m · 거제시청 · 100, 100-1, 102, 104, 110, 113, 116, 120, 130, 130-2, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-6, 132-7, 134, 151, 3000, 4000, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학3, 통학4
• 189m · 거제도서관 · 100, 100-1, 102, 104, 110, 113, 116, 120, 130, 130-2, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-6, 132-7, 134, 151, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학3, 통학4
• 229m · 고현동주민센터 · 100, 100-1, 110, 116, 130, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-7, 134, 3000, 4000, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2-4, 통학4
• 267m · 고현동주민센터 · 100, 100-1, 110, 130, 130-2, 132, 132-2, 132-6, 151, 3000, 4000, 50-2, 통학2, 통학2-1, 통학3
• 282m · 계룡초등학교 · 101, 102, 104, 110, 111, 113, 114, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 150, 151, 63, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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