통영지원 2019타경12895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-30 · 경매접수
2. 19-10-02 · 경매개시결정
3. 19-10-02 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9570만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

490.32㎡ (148.3평)

토지면적

598.44㎡ (181.0평)

제시외면적

없음

보증금

3957만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6347만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

도로명주소

신촌길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 490.32㎡ (148.3평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

장목면 200 · 보전관리지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1)-7)은 경상남도 거제시 장목면 송진포리 소재 "신촌마을" 내에 소재하며, 주위는 해안 농어촌주택 및 펜션 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건1),2),7)은 본건3)-6)토지를 이용하여 소형 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건1),2),7)은 3필 일단의 방형에 가까운 토지로서, 지면은 평탄하며, 건부 지로 이용중임. - 본건 3)-6)은 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 도로 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건1),2),7)은 본건3)-6)토지 및 마을 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건1),2),7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기 지 및 군사시설 보호법>. - 본건3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 영농여건불리농지<추가기재> 건축법 제2조제1항제11 호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 본건4)-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건8)건물은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외 벽 : 대리석 붙임, 모르타르위 페인트 마감, 내벽 및 천정 : 벽지, 타일, 일부 대리석 붙임마감, 창 호 : 샷시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건8)건물은 1-4층 공히 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 기타설비가 되어 있으며, 개별 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 본건8)건물 4층에 다락 부분이 있으며, 내부는 폐문으로 확인하지 못하였으나, 외부에서 육안으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 200 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 206-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 198-8 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 200-11 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 206-11 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 200-12 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 200-13 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경상남도 거제시 장목면 신촌길 13-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

거OOO

교부권자

거OOOO

교부권자

통OOOOO

교부권자

통OOOOOO

근저당권자

송OO

소유자

김OO

압류권자

통OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 200 · 대 222㎡
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 206-12 · 대 237㎡
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 198-8 · 도로 564㎡ (김보성 지분 564분의 51.1 전부)
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 200-11 · 도로 4㎡ (김보성 지분 4분의 0.36 전부)
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 206-11 · 도로 440㎡ (김보성 지분 440분의 39.93 전부)
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 200-12 · 도로 122㎡ (김일선 지분 122분의 11.05 전부)
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 장목면 송진포리 200-13 · 대 37㎡
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 장목면 신촌길 13-3 · 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 13.78㎡ 2층 174.34㎡ 3층 151.1㎡ 4층 151,1㎡

주변

학군

• 1256m · 장목초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 신촌 · 30, 30-1, 30-2, 31, 31-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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