통영지원 2019타경12925-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-30 · 경매접수
2. 19-10-01 · 경매개시결정
3. 19-10-01 · 배당요구종기
4. 20-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4822만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

277.08㎡ (83.8평)

토지면적

250.00㎡ (75.6평)

제시외면적

없음

보증금

1482만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4414만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

팔랑포1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 277.08㎡ (83.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥포동 29-1 · 자연녹지지역

호

1층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

거OOOOOOOO

채무자

이재열

소유자

변청모 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "팔랑포마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "단독주택(다가구주택) 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ① 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이‘냉동설비’등이 소재하나 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호 ② : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건으로서 외 벽 : 미장스톤 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택(다가구주택)" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 ② 1층은 일반건축물대장 상 "제1종근린생활시설(소매점)" 용도이나 현황 "단독주택(다가구주택)" 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ② 건물에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포동 29-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 팔랑포1길 55-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

소유자

변OO

임차인

변OO

채권자

거OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-10 · 경상남도 거제시 옥포동 29-1 · 대 250㎡
• 20-11-10 · 경상남도 거제시 팔랑포1길 55-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 단독주택(다가구주택) 지1층 49.98㎡ 1층 77.96㎡ 2층 97.79㎡ 3층 51.35㎡

주변

학군

• 700m · 옥포자동차전문학원
• 929m · 옥포중학교 · 중학교
• 1238m · 국산초등학교 · 초등학교
• 1246m · 이태성바이올린교습소

버스

• 351m · 팔랑포 · 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34
• 355m · 팔랑포 · 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34
• 435m · 옥포대첩입구 · 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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