통영지원 2019타경13553-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-16 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 19-10-21 · 배당요구종기
4. 20-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 8529만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14673.00㎡ (4438.6평)

제시외면적

없음

보증금

7852만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 263만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

아주동 56-14 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

강OO 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1),(3),(7),(9),(10) : 사다리 및 부정형 완경사지로서 토지임야 상태임. 본건 기호 (2),(5) : 사다리형 완경사지로서 자연림 상태임. 본건 기호 (4),(6) : 사다리형 완경사지로서 도로 등으로 이용중임. 본건 기호 (8) : 삼각형 완경사지로서 자연림 상태임. 본건 기호 (11),(12) : 사다리형 완경사지로서 토지임야 및 일부 도로 등 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1),(7) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 시멘트포장도로(본건 4,6, 본건 11의 일부)이 개설되어있음. 본건 기호 (2),(5),(11),(12) : 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 시멘트포장도로(본건 4,6, 본건 11의 일부)이 개설되어있음. 본건 기호 (3) : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로(본건 13)이 개설되어있음. 본건 기호 (8)-(10) : 본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 (1),(2),(4)-(7),(9)-(12) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산진<산지관리법>. 본건 기호 (3),(8) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 본건 기호 (13) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 본건 토지 기호(1),(3),(8),(10) 지상에 소재하는 자연생 입목 및 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(1),(3),(7),(9),(10)은 건축허가를 득하여 조성중에 있는 토지인 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(1),(3),(7),(9),(10)은 건축허가를 득하여 조성중에 있는 토지이나 기준시점 현재 허가취소 대상인 것으로 탐문조사 되는 바, 자세한 문의 사항은 거제시청 건축 허가과에 문의하시기 바라며 허가사항은 경매 진행시 필히 재확인 하시기 바람. 본건 토지 기호(7) 지상에 소재하는 제시외 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(7) 지상에 제시외 구축물(옹벽 등)이 소재하는 바, 실측 사정 후 평가하였으며 제시외 구축물이 토지의 소유권행사를 제한하게 되는 경우의 토지가격은 후첨 ‘명세표 비고’란에 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(7),(11),(12)의 일부가 도로 등으로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하되 도로로 이용중인 부분의 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산출하였으며 정확한 면적은 경계측량 등을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(11) 지상에 소재하는 컨테이너 박스는 이동이 용이한 바, 평가대상에서 제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(12) 지상에 제시외 구축물(목재 계단설비)가 소재하는 바, 실측 사정 후 평가하였으며 제시외 구축물이 토지에 미치는 영향은 미미하여 토지는 이에 구애됨없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

소유자

강OO

소유자

김OO

소유자

김OOO

소유자

박OO

소유자

박OOO

소유자

신OO

소유자

윤OO

소유자

이OO

소유자

주OOOOOOOOO

압류권자

거OOO

압류권자

통OOOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

지상권자

통OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산56-14 · 임야 1264㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산57-2 · 임야 4541㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산57-6 · 임야 225㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산57-7 · 임야 50㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 1488-2 · 대 25㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산56-28 · 임야 46㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산56-59 · 임야 1287㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산56-66 · 임야 521㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산56-67 · 임야 61㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산56-68 · 임야 180㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산56-72 · 임야 205㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산57 · 임야 2349㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 아주동 산57-1 · 임야 3919㎡

주변

학군

• 190m · 내곡초등학교 · 초등학교
• 1356m · 대우초등학교 · 초등학교
• 1440m · 거제고등학교 · 고등학교
• 1460m · 거제중학교 · 중학교
• 1480m · 아주초등학교 · 초등학교

버스

• 283m · 내곡초등학교 · 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 20-1, 3000, 통학9, 통학9-1
• 367m · 이편한세상APT · 14, 14-1, 16, 16-2, 16-4, 3000, 통학9
• 388m · 배골 · 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 20-1, 통학9, 통학9-1
• 430m · 이편한세상APT · 14, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20-1, 3000, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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