통영지원 2019타경14082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-10-29 · 경매개시결정
3. 19-10-29 · 배당요구종기
4. 20-12-03 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2201만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

429.70㎡ (130.0평)

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2284만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 429.70㎡ (130.0평) · 단독주택

대지권

옥포동 528-8

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포국제시장" 서측 인근에 위치하며, 부근으로 공동주택, 상가주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,소로2류(폭8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(옥포초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경보호에관한법률>중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 지상에 제시외건물 2동 (기호 ㉠, ㉡)이 소재하나 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄 매각 여부를 재확인하시기 바람. 제시외건물 기호 ㉠,㉡은 구조, 용도, 사용자재, 시공의정도 및 부대설비 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 실측에 의거 면적사정 하였으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 미장스톤, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 , 급배수 및 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 지상에 제시외건물 2동 (기호 ㉠, ㉡)이 소재하나 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄 매각 여부를 재확인하시기 바람. 제시외건물 기호 ㉠,㉡은 구조, 용도, 사용자재, 시공의정도 및 부대설비 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 실측에 의거 면적사정 하였으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포동 528-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 옥포동 528-8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

근저당권자

서O

배당요구권자

서O

배당요구권자

신OO

임차인

강OO

임차인

이OO

임차인

정OO

전세권자

강OO

전세권자

이OO

채권자

성OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-03 · 경상남도 거제시 옥포동 528-8 · 대 205㎡
• 20-12-03 · 경상남도 거제시 옥포동 528-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 (다가구주택) 1층 36.76㎡ 2층 130.98㎡ 3층 130.98㎡ 4층 130.98㎡

주변

학군

• 257m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 541m · 이태성바이올린교습소
• 564m · 국산초등학교 · 초등학교
• 678m · 거제국제외국인학교
• 770m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 909m · 옥포중학교 · 중학교
• 919m · 진목초등학교 · 초등학교
• 1294m · 옥포고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 옥포마리나APT · 17-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 78m · 옥포마리나APT · 16-3, 16-4, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9
• 86m · 옥포마리나APT · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 14, 14-1, 16-5, 17-1, 20-2, 22, 23, 23-1, 24-1, 25, 25-1, 통학9-1
• 178m · 애드미럴호텔앞 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 14, 14-1, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 179m · 옥포국제시장 · 2000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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