통영지원 2019타경14105-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-10-29 · 경매개시결정
3. 19-10-29 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6885만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

491.38㎡ (148.6평)

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

5688만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3018만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

도로명주소

옥포대첩로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 491.38㎡ (148.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥포동 541-1 · 일반상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(옥포초등학교), 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원), 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내), 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 인조석붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 근린생활시설(공실), 2층-4층 및 제시외5층은 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 도면상으로 2,3층 각 3개호, 4층 2개호의 다가구주택이나 현황 2,3층 각 4개호, 4층 3개호, 5층 1개호의 다가구주택으로 외부관찰되는바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포동 541-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 옥포대첩로4길 13 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

*위 지상 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

거OOO

근저당권자

남OO

근저당권자

제OO

배당요구권자

신OO

임차인

강OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

이OO

전세권자

강OO

채권자

성OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 경상남도 거제시 옥포동 541-1 · 대 205㎡
• 20-11-12 · 경상남도 거제시 옥포대첩로4길 13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 62.24㎡ 2층 146.95㎡ 3층 146.95㎡ 4층 135.24㎡

주변

학군

• 246m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 350m · 이태성바이올린교습소
• 441m · 국산초등학교 · 초등학교
• 566m · 옥포중학교 · 중학교
• 595m · 거제국제외국인학교
• 654m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 1224m · 진목초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 옥포초등학교 · 16, 16-2
• 151m · 옥포초등학교 · 16, 16-2, 16-4
• 187m · 조라 · 16-1, 16-3, 16-5
• 209m · 옥포수협 · 17-1, 통학9, 통학9-1
• 213m · 조라 · 16-1, 16-3, 17-1, 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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