통영지원 2019타경15504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-04 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 20-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1105만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.40㎡ (37.3평)

토지면적

868.00㎡ (262.6평)

제시외면적

없음

보증금

3110만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.40㎡ (37.3평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

사등면 58

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "사곡마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 기호 ① 토지는 "주상용 건부지"로, 기 호 ③ 토지는 "도로"로, 기호 ④ 토지는 "자연림"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ① 토지는 남서측으로 포장도로가 소재하고 있으며, 기호 ④ 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 ①, ③ 토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 ○ 기호 ④ 토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 본건 기호 ① 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재 하여, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 부기 하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

②) 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽 : 사이딩패널 등 마감 내벽 : 벽지 마감, 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

②) 단독주택 및 제2종근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여, 면 적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법 을 병용하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 본건 기호 ① 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재 하여, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 부기 하였으니 참고하시기 바람.

자동차감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

자동차감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 본건 기호 ① 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재 하여, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 부기 하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 58 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

근저당권자

통OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-20 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 58 · 대 690㎡
• 20-08-20 · 경상남도 거제시 사등면 모래실길 142 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 및 제2종근린생활시설 123.4㎡
• 20-08-20 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 60-17 · 도로 17㎡
• 20-08-20 · 경상남도 거제시 사등면 사곡리 산4-9 · 임야 161㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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