통영지원 2019타경15702-2 중앙빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-09 · 경매접수
2. 19-12-09 · 경매개시결정
3. 19-12-09 · 배당요구종기
4. 20-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.75㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

260만 (최저가의 10%)

청구금액

2007만

담당계

1계 · 055-640-8500(구내:501) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고현로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 중앙빌딩 · 15.75㎡ (4.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

고현동 41-8

호

5층

당사자

채권자

거OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현버스터미널" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 1층108호외 1개호로서 외벽 : 석재마감, 모르타르 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 ① 은 "근린생활시설", ② 는 "오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 4필 일단의 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 4필 일단의 토지 남동측 및 남서측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 거제시 고현동 41-8, 41-11, 41-13 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역) ○ 거제시 고현동 41-12 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 고현로 117, 에이동 1층108호 (고현동,중앙빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 거제시 고현로 117, 에이동 1층114호 (고현동,중앙빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

*부동산의 표시 공부상 고현로117, 중앙빌딩 에이동으로 기재되어 있으나, 현장 방문하여 확인한바 본 건 고현로 119, 에이동으로 되어있음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

김OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

거OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

거OOOOOOOO

채권자

석OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-24 · 경상남도 거제시 고현로 117, 에이동 1층114호 (고현동,중앙빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근 린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 지층 693.81㎡ 1층 525.72㎡ 2층 512.06㎡ 3층 474.26㎡ 4층 474.26㎡ 5층 316.70㎡ 철골철근콘크리트조 15.75㎡

주변

학군

• 424m · 계룡중학교 · 중학교
• 763m · 신현초등학교 · 초등학교
• 806m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 817m · 신현중학교 · 중학교
• 872m · 중곡초등학교 · 초등학교
• 1138m · 거제고현중학교 · 중학교
• 1176m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 1188m · 거제중앙중학교 · 중학교
• 1199m · 거제중앙고등학교 · 고등학교
• 1204m · 거제중앙초등학교 · 초등학교
• 1368m · 거제자동차운전전문학원

버스

• 59m · 수협 · 112, 130, 131, 132, 132-2, 132-7, 140, 141, 150, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-2, 42, 52, 63, 70, 통학2-1, 통학2-2, 통학4, 통학7
• 76m · 고현수협앞 · 11, 11-2, 130, 132-4, 132-5, 132-6, 14, 16, 16-2, 16-4, 23, 23-1, 25, 30, 31, 31-1, 35, 35-1, 36-1, 37, 37-2, 38, 70, 통학1, 통학1-1, 통학2-4, 통학4
• 89m · 고현수협앞 · 10, 10-3, 102, 114, 120, 130, 131, 131-1, 132-7, 133, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20, 20-2, 22, 22-1, 24-2, 25-1, 25-3, 30, 30-1, 30-2, 31, 31-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 35, 35-1, 36, 36-1, 36-2, 37, 37-2, 38, 39, 통학2, 통학2-1, 통학2-4, 통학9-1
• 170m · 경남은행 · 100, 100-1, 101, 104, 110, 111, 112, 116, 130, 130-2, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-6, 134, 140, 141, 150, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 67, 67-1, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2, 통학3
• 182m · 한라프라자 · 100, 100-1, 101, 110, 111, 116, 120, 120-1, 120-2, 131-1, 151, 3000, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 4000, 41, 41-1, 42, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54-1, 55, 55-1, 67-1, 70, 71, 71-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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