통영지원 2019타경15825-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-11 · 경매접수
2. 19-12-12 · 경매개시결정
3. 19-12-12 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5567만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2968.00㎡ (897.8평)

제시외면적

없음

보증금

1556만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6327만

담당계

1계 · 055-640-8500(구내:501)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

사등면 1145 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청곡마을" 내, 일련번호(3,4)는 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 ‘청곡마을’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,4) 토지는 차량접근이 가능하며, 일련번호(3) 토지는 인접토지를 통한 도보접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 창고 및 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(4) : 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 북측에 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지임. 일련번호(4) : 동측에 노폭 약 4m 내외의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : "계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>"임. 일련번호(3,4) : 공히 "농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) 건물은 조적조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2002.08.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 1층 창고 - 몰탈위페인팅 등 2층 단독주택 - 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호 및 스탠샤시 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) 건물은 건축물현황도상 이용상황은 아래와 같음. 1층 - 창고 2층 - 단독주택(방4, 화장실2, 다용도실, 주방, 거실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비(2층) 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호(1) 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물㉠,㉡이 소재하여, 구조, 용도, 사용자재,시공의 정도 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 사등면 청곡리 498-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 사등면 청곡1길 35 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거제시 사등면 지석리 1145 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거제시 사등면 지석리 1145-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

사OOOOOOO

교부권자

거OOO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-19 · 경상남도 거제시 사등면 지석리 1145 · 답 1968㎡
• 20-11-19 · 경상남도 거제시 사등면 지석리 1145-4 · 답 1000㎡

주변

학군

• 1056m · 사등초등학교 · 초등학교

버스

• 428m · 지석교 · 653, 953
• 431m · 장좌골 · 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2
• 438m · 청곡마을 · 653, 953
• 441m · 청곡 · 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2
• 457m · 청곡마을 · 653

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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