통영지원 2019타경16064-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-17 · 경매접수
2. 19-12-18 · 경매개시결정
3. 19-12-18 · 배당요구종기
4. 20-12-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4194만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.69㎡ (149.0평)

토지면적

327.50㎡ (99.1평)

제시외면적

없음

보증금

3419만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6569만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

옥포대첩로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 492.69㎡ (149.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

옥포동 550-20 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포유치원" 동측에 위치하며, 부근으로 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,소로2류(폭8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(거제국제외국인학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(옥포성지중학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(옥포유치원)<교육환경보호에관한법률>,문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터300m이내)<문화재보호법>중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 3층 및 옥상층에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’에 제시된 바와 같이 제시외 건물 6개동이 소재하며, 개략적으로 실측 사정 후 평가하였으며, 구조 면적 이용상황 등을 참작할 때 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되어 이에 구애됨 없이 토지를 평가하였으니, 경매진행시 제시외 건물의 소유관계 및 일괄처분여부는 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 대리석 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배 등 마감, 창호 : 샤사창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 및 근린생활시설 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 3층 및 옥상층에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’에 제시된 바와 같이 제시외 건물 6개동이 소재하며, 개략적으로 실측 사정 후 평가하였으며, 구조 면적 이용상황 등을 참작할 때 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되어 이에 구애됨 없이 토지를 평가하였으니, 경매진행시 제시외 건물의 소유관계 및 일괄처분여부는 재확인하시기 바람. 본건 건물 옥상층에 설치된 태양광 시설은 탐문조사결과 타인소유로 조사되는 바 평가에서 제외하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포동 550-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 옥포대첩로2길 50 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

용OOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

문OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-08 · 경상남도 거제시 옥포동 550-20 · 대 327.5㎡
• 20-12-08 · 경상남도 거제시 옥포대첩로2길 50 · 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 189.35㎡ 2층 198.56㎡ 3층 104.78㎡

주변

학군

• 210m · 거제국제외국인학교
• 263m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 312m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 740m · 이태성바이올린교습소
• 829m · 국산초등학교 · 초등학교
• 891m · 옥포중학교 · 중학교
• 1477m · 진목초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 옥포사거리 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 14, 14-1, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 87m · 어린이급식센터 · 16, 16-1, 16-2, 16-3
• 152m · 옥포우체국 · 16, 16-2, 16-4
• 155m · 신성아트빌 · 16, 16-4
• 242m · 성지중학교 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 14, 14-1, 16-1, 16-2, 16-3, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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