통영지원 2019타경16408-1 엠파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 19-12-24 · 경매개시결정
3. 19-12-24 · 배당요구종기
4. 20-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6033만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

339.08㎡ (102.6평)

제시외면적

없음

보증금

2603만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7513만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

도로명주소

고현로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엠파크 · 339.08㎡ (102.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

고현동 11

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현버스터미널" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 위락시설, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 기타(철골)지붕 10층 건 중 10층1001호외 2개호로서, 외벽 : 알루미늄 복합패널 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 칼라복층유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "위락시설"로 이용 중이며, 집합건축물대장상 3개호를 일체로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 남서측 및 북서측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 "10층1001호 339.075㎡"이나, 집합건축물대장상 2015.11.05일 "10층 1001호 151.533㎡, 10층1002호 144.85㎡, 10층1003호 42.692㎡"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 고현로11길 20, 10층1001호 (고현동,엠파크) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

굴OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-17 · 경상남도 거제시 고현로11길 20, 10층1001호 (고현동,엠파크) · 철골철근콘크리트조 기타(철골)지붕 10층 문화 및 집회시설 1층 813.47㎡ 2층 1028.87㎡ 3층 997.07㎡ 4층 671.47㎡ 5층 278.89㎡ 6층 999.70㎡ 7층 416.74㎡ 8층 892.15㎡ 9층 271.67㎡ 10층 427.83㎡ 지하 1층 960.38㎡ 2층 940.55㎡ 3층 940.55㎡ 4층 940.55㎡ 철골철근콘크리트조 339.075㎡

주변

학군

• 564m · 계룡중학교 · 중학교
• 709m · 신현초등학교 · 초등학교
• 745m · 신현중학교 · 중학교
• 790m · 중곡초등학교 · 초등학교
• 942m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 1167m · 거제중앙초등학교 · 초등학교
• 1171m · 거제중앙중학교 · 중학교
• 1200m · 거제중앙고등학교 · 고등학교
• 1207m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 1274m · 거제고현중학교 · 중학교
• 1433m · 거제자동차운전전문학원

버스

• 99m · 신현교 · 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-6, 132-7, 134, 140, 141, 150, 152, 152-1, 152-2, 16, 16-2, 16-4, 2000, 통학4, 통학7
• 119m · 고현수협앞 · 10, 10-3, 102, 114, 120, 130, 131, 131-1, 132-7, 133, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20, 20-2, 22, 22-1, 24-2, 25-1, 25-3, 30, 30-1, 30-2, 31, 31-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 35, 35-1, 36, 36-1, 36-2, 37, 37-2, 38, 39, 통학2, 통학2-1, 통학2-4, 통학9-1
• 128m · 신성사거리 · 100, 100-1, 101, 103, 104, 110, 111, 112, 113, 116, 120, 120-1, 120-2, 130, 130-2, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-6, 134, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 67, 67-1, 70, 71, 71-1, 통학1, 통학1-1, 통학2, 통학3, 통학6
• 153m · 터미널(순환) · 100, 100-1, 101, 102, 103, 104, 110, 111, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 130, 131-1, 132, 132-2, 132-4, 132-6, 132-7, 134, 140, 141, 150, 152, 152-1, 통학1, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학6
• 158m · 터미널(일반) · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 113, 116, 12-1, 130, 130-2, 131, 131-1, 132-3, 132-5, 133, 14, 14-1, 141, 150, 151, 152, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 20, 20-1, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 30, 30-1, 30-2, 3000, 31, 31-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 35-1, 36, 36-1, 36-2, 37, 37-2, 38, 39, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 4000, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 63, 67, 67-1, 70, 71, 71-1, 통학1, 통학1-1, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학3, 통학5, 통학6, 통학7, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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