통영지원 2019타경16590-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-30 · 경매접수
2. 19-12-31 · 경매개시결정
3. 19-12-31 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.33㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1107만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

도로명주소

옥포대첩로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 81.33㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕포동 430-17

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상남도 거제시 덕포동 소재 "덕포해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 펜션 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건1)-4)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 제1층 제102호, 제2층 제201호, 203호, 제3층 제301호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감, 창 호 : PVC샷시 이중창마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건1)-4)는 공히 주거용(연립주택)으로 이용중임. ※본건 2)는 현장조사시 폐문 부재상태로, 집합건축물대장에 의거 이용상태를 기재 하였으며, 동 건물의 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 위생급배수설비 및 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대 내 자체지반 평탄한 토지이며, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(덕포해수욕장 휴양관광구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상. * 기 타 - 본건 1),3),4)는 천정 및 벽체가 누수로 인하여 물이 세고 있으며, 건물 내부 벽체 상당부분이 곰팡이가 된것으로 확인되었으며, 본건2)도 내부 조사는 못하 였으나, 탐문조사에 의하면 누수와 벽체에 곰팡이가 된것으로 조사되었음. - 본건 건물 옥상 및 내·외부는 일부 금이가 있고, 백화현상이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 430-17, 1층102호 (덕포동,거제오션힐) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 430-17, 2층201호 (덕포동,거제오션힐) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 430-17, 2층203호 (덕포동,거제오션힐) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 430-17, 3층301호 (덕포동,거제오션힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

거OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

전OO

전세권자

이OO

주택임차권자

전OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-07-16 · 경상남도 거제시 옥포대첩로 430-17, 3층301호 (덕포동,거제오션힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 지하1층 297.3㎡ 1층 267.47㎡ 2층 262.13㎡ 3층 260.38㎡ 철근콘크리트구조 81.33㎡

주변

학군

• 1162m · 옥포자동차전문학원

버스

• 403m · 덕포군부대 · 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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