통영지원 2019타경20452-3 장목수산센타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-18 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 6차 매각기일 · 최저가 8847만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

884만 (최저가의 10%)

청구금액

3778만

담당계

2계 · 055)640-8502(구내:502)

도로명주소

고현천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 장목수산센타 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

상동동 227

호

4층

당사자

채권자

이OO 외 3

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 ②,③은 경상남도 거제시 상동동 소재 "독봉산웰빙공원" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택,단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ②,③ 공히 인접 토지와 등고 평탄한 삼각형 토지로서 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ②,③ 공히 본건이 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 ②,③ 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 ②,③의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 ①,⑥ 본건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 "장목면사무소" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ⑤ 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "독봉산웰빙공원" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택,단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호 ① 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 4층 건 중 4층 418호로서 외 벽 : 복합판넬 및 복층강화유리 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ⑤ 철근콘크리트 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 3층 302호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ⑥ 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 4층 건 중 1층 155호로서 바 닥 : 타일붙임 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호 ①,⑤ : "공동주택(연립주택)" 상태임. - 기호 ⑥ : "판매시설(상점)" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호 ①,⑥ 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주상용 건부지" 상태임. - 기호 ⑤ 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "공동주택(연립주택) 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호 ①,⑥ 대지권의 목적인 토지 북동측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ⑤ 대지권의 목적인 토지 남서측으로 아스콘 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ①,⑥ 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(단독.연립주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ⑤ 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장목면 장목7길 3, 4층 418호 (장목수산센타) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상남도 거제시 상동동 321-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거제시 상동동 321-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거제시 고현천로 227, 104동 3층 301호 (상동동,상동청목아델하임) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 거제시 고현천로 227, 104동 3층 302호 (상동동,상동청목아델하임) · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 거제시 장목면 장목7길 3, 1층 155호 (장목수산센타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

엄OO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO OOO

교부권자

거OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO OOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채권자

제OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-28 · 경상남도 거제시 고현천로 227, 104동 3층 301호 (상동동,상동청목아델하임) · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 225.85㎡ 2층 225.85㎡ 3층 225.85㎡ 4층 225.85㎡ 철근콘크리트구조 84.9919㎡

주변

학군

• 720m · 고현초등학교 · 초등학교
• 864m · 거제용산초등학교
• 1153m · 거제고현중학교 · 중학교
• 1319m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 1367m · 거제상동초등학교 · 초등학교
• 1483m · 삼룡초등학교 · 초등학교
• 1485m · 거제상문고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 아델하임아파트 · 132-6, 132-7
• 303m · 대동APT입구 · 130, 131, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-7, 134, 3000, 4000, 50-2, 63, 70, 71, 71-1, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학4, 통학5
• 324m · 상동마을 · 104, 130, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-4
• 362m · 상동마을 · 130, 131, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-7, 134, 50-2, 63, 70, 71, 71-1, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학4, 통학5
• 378m · 대동APT입구 · 104, 130, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 3000, 4000, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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