통영지원 2019타경20667-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-01-30 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 20-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4090만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

462.30㎡ (139.8평)

토지면적

474.00㎡ (143.4평)

제시외면적

없음

보증금

2409만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1353만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

오비1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 462.30㎡ (139.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

연초면 1018 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

강평문

소유자

강평문

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호2,3:본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "거제오비일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안취락지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 일련번호4:본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "거제시립장승포도서관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 미개발지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 일련번호5,6:본건은 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 소재 "상서마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 일련번호7:본건은 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 소재 "상서마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변산림지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 일련번호8-10:본건은 공히, 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 "두모마을" 남서 측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변산림지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호2,3:본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호4,6,7:본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호5:본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호8-10:본건 하단부까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호2:부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 일련번호3:부정형 평지로서, 일련번호2 토지의 진입도로로 이용 중임. 일련번호4:부정형 완경사지로서, 주거나지(휴경지) 상태임. 일련번호5,6:부정형 완경사지로서, 공히, 농경지로 이용중임. 일련번호7:부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호8-10:부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호2,3:본건 일련번호3을 포함하여 남서측으로 노폭 약4-5m의 도로와 접함. 일련번호4:지적도상 맹지임. 일련번호5:본건 남서측으로 노폭 약10m의 도로와 접함. 일련번호6:지적도상 맹지임. 일련번호7:임야도상 맹지이나, 본건 일부를 포함하여 노폭 약2-3m의 임도가 관통함. 일련번호8-10:본건 북동측으로 노폭 약10m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 일련번호2,3:공히, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호4:제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장승 포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호5,6:공히, 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호7:농림지역 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 해당지번 중 179㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)임. 일련번호8:농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관 리법>임. 일련번호9,10:보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(사용승인일:2013.07.18)으로서, 외벽:스톤코트 및 인조석타일 붙임 등. 내벽 및 천정:벽지 및 타일 등 마감. 창호:섀시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호1: 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 위생설비 및 개별가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

거OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

하OO

주택임차권자

하OO

지상권자

신OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-10 · 경상남도 거제시 연초면 오비리 1018 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 31.5㎡ 2층 143.6㎡ 3층 143.6㎡ 4층 143.6㎡
• 20-11-10 · 경상남도 거제시 연초면 오비리 1018 · 대 463㎡
• 20-11-10 · 경상남도 거제시 연초면 오비리 1018-2 · 도로 11㎡

주변

학군

• 1115m · 오비초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 오비 · 36, 36-1, 36-2, 37, 37-2
• 237m · 신우마리나APT · 36, 36-1, 36-2
• 238m · 신우마리나타운 · 36-1, 37, 37-2
• 499m · 오비당산마을 · 36, 36-1, 36-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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